【国有土地使用权出让合同被解除,受让方已承担违约责任后,可以请求重新受让土地或请求退还已支付的土地出让金】
发布日期:2015-11-03 作者:110网律师
【裁判规则】
受让方违约导致国有土地使用权出让合同解除的,土地出让方没有退还收取的定金,属于对受让方违约行为予以制裁。受让方没有对出让方造成其他损害,也没有从出让方获取到不当利益,出让方无权继续占有受让方交付的土地使用权出让金,受让方有请求重新受让土地或请求退还已付出的土地出让金的权利。受让方只主张重新受让土地,不等于自愿放弃请求退还土地出让金的权利,一旦重新受让土地的请求不能满足时,则有权请求退还土地使用权出让金。
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