夫妻一方下落不明如何起诉离婚
夫妻一方离家出走已半年，另一方想离婚，可以直接向人民法院提出离婚诉讼。法律依据为“最高人民法院关于《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见”第151条“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或死亡的案件，人民法院应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书”的规定。 人民法院在经公告送达并依法开庭审理后，会作出准予离婚的判决。 由于房子还有20年贷款没有偿还，因此，你们是不会得到房产证的（在贷款银行作抵押担保）。排除首付款是由房主（出走方）支付的因素，基本可以认定该房属于夫妻共同财产。既然是夫妻共同财产，那么按照《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权“的规定，你有权得到该房屋的1/2产权。 由于另一方现下落不明，因此把房子判给另一方的可能几乎不存在。假如你也无力单独承受还贷之累，无法要求法院把房子判给你（把属于另一方的产权部分交由人民法院提存），那么不妨采取由贷款银行回购，或由人民法院拍卖、变卖的方式解决，款项按两人各自的比例分配。
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