陈某某诉金某某房屋买卖纠纷起诉状

发布日期：2016-12-24 作者：张书正律师

民事上诉状

上诉人（原审原告）：陈某某，女，汉族，1982年7月 18日出生，住郑州市××区××街××号院8号楼5单元12号。
被上诉人（原审被告）：金某某，男，1973年5月9日出生，住郑州市××区××路××号院55号楼902号。电话：
上诉人不服金水区人民法院（2016）豫0105民初××号民事判决，现提出上诉。
上诉请求：
1、撤销（2016）豫0105民初××号民事判决，依法改判；
2、一、二审诉讼费由被上诉人承担。
事实和理由：
第一，原判决认定定金数额为640元，属于错误。
原判决认定定金数额为640元，是按照房屋买卖合同约定来认定的。但定金收据显示，上诉人支付的10000元都是定金。因定金合同的实践性，因此，定金数额应为10000元。
第二，原判决酌定价格上涨差额过于偏低，属于错误。
原判决酌定价格上涨差额为10000元，过于畸形地偏低。
一审中，上诉人主张的价格上涨差额暂为30000元，并及时向法院书面提出评估价格上涨差额，待评估之后，在30000元的基础上予以增加该项请求的数额。但法院错误地予以拒绝评估，并错误地予以酌定。
该酌定并没有考虑到该房屋价格到底上涨多少，并没有考虑到上诉人再去买同样地段、同样面积的房屋会多支付多少的费用。从而导致酌定的数额过低。
违约成本过低、守约成本过高，无形之中，起到了鼓励违约、不利于守约的作用。结合当前房屋买卖合同卖方普遍违约的现象，该酌定和该判决更具有负面的社会影响。
综上，原审判决严重错误，严重侵犯了上诉人的合法权益。望二审法院认真查明事实，依法主持正义，支持上诉人的上诉请求。
    此致
郑州市中级人民法院
                                         上诉人：
                                      2016年月日

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