回沪知青及子女，征收时有权分配自行购房补贴

发布日期：2017-03-20 作者：张峥嵘律师

姜某的母亲系知青，多年前姜某户籍从沈阳迁回外公在静安区泰兴路的承租房内。数年后姜某父母退休户籍也迁回此处。但由于在上海没有住房，以及工作和家庭原因，姜某一家仍在沈阳居住。去年泰兴路房屋征收，本户按居住困难户进行补偿。姜某一家以及姜某在外地的妻子、女儿，另外姜某外公和舅舅家共9人被认定为居住困难户。但舅舅作为外公的代理人只选购了一套安置房屋自住，没有为姜某家选择购买房屋。在剩余的款项分配中，舅舅也要克扣姜某一家应得的份额。于是姜某委托张峥嵘律师提起了诉讼。
针对舅舅提出的，姜某等人为空挂户口，只能平分因居住困难而增加的补偿，对奖励补贴包括自行购房补贴也无权分配的观点，张律师指出，无论空挂户口还是同住人，居住困难户取得的居住困难保障补贴，此款项有权用于购买安置房屋，即可享受安置房屋的优惠价格；而因为该款项没有用于购房，才产生了自行购房补贴，这一款项与是否实际居住房屋并没有关联，因此姜某一家对于相应的自行购房补贴有权分配。
法院认为，要首先满足承租人即外公解决住房、生活等问题的需求，姜某一家除与装潢、搬迁、过渡等有关的奖励补贴不能分配外，其他征收补偿利益均可适当少分。最终，原告五人除取得了人均27.5万元的托底保障外，还分得了20余万元的补贴款项，基本实现了诉讼目的。

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