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因出卖人所售房屋存在渗水的质量问题,致购房人无法对房屋正常使用、收益,人民法院可以结合房屋所在位置、装修情况及大小,以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失

发布日期:2017-04-25    作者:蒋艳超律师
因出卖人所售房屋存在渗水的质量问题,致购房人无法对房屋正常使用、收益,人民法院可以结合房屋所在位置、装修情况及大小,以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失——庄镕与天下房地产开发有限公司房地产买卖合同纠纷案
本案要旨:因出卖人所售房屋存在渗水的质量问题,致购房人无法对房屋正常使用、收益,对于购房人诉求房屋可得利益损失的计算,人民法院可以结合房屋所在位置、装修情况及大小,以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失。
案号:(2014)厦民终字第2763号
审理法院:福建省厦门市中级人民法院
来源:中国裁判文书网 2014-12-24
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