土地转让要办理哪些手续

    土地纠纷土地政策近年来，土地流转越来越频繁了，土地流转中的一种就是土地转让，对于土地转让，听说过的人或许不少，但是，您对于土地转让需要办理那些手续又了解多少呢？今天华律网小编为您整理和总结了以下的内容，希望能够为您答疑解惑。


一、提出申请

1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。


2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。


二、审核、登记

1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。


2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。


3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。


4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。


5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。


6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。


7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。


“土地转让要办理那些手续”在文章中已经列出，主要分为提出申请，审核，登记三个步骤，每个步骤都有特定的程序和做法，外加土地转让关系生计，是一件大事，需要谨慎对待