为购房产假离婚，假戏真做引纠纷

发布日期：2017-06-21 作者：田鲁剑律师

本打算通过假离婚腾出丈夫的购房资格买房投资，不曾想办完离婚手续，用丈夫的购房资格买完房后丈夫却拒绝复婚了！妻子一气之下将丈夫诉至法院。近日，北京市通州区人民法院审结了这起假离婚引发的房产纠纷。
王女士与张先生于2007年登记结婚，婚后共同在通州区购置了一套房产，登记在王女士名下。2015年8月，通州区被定为城市副中心后房价开始飞涨，王女士与张先生商量在通州区再投资一套房产，但根据通州区限购政策，双方必须办理离婚手续才能腾出张先生的购房资格。2015年12月，王女士以张先生的名义签订了购房合同。4天后，王女士与张先生到民政局办理了离婚手续。随后，王女士借款筹集了100余万元首付款，并以张先生的名义申请贷款支付了剩余房款，房屋顺利交付，并最终登记在了张先生名下。一切办理妥当后，张先生却表示不想复婚了，还称这套房产是自己的个人财产。王女士伤心愤怒不已，最终无奈起诉到通州区法院，要求张先生就诉争房屋给付其85%的折价款。
法院经过审理查明，双方购置房产时尚未离婚，离婚时也没有对诉争房屋进行约定处理；从房屋购置过程来看，王女士参与了看房、签约、筹款、付款、过户、交房的全部过程，张先生对此明知并且同意，故双方应该有共同购房的合意，房屋属于夫妻共同财产，但因双方已不再是夫妻，故法院根据双方实际出资情况确定了房屋份额，最终将房屋判归张先生，张先生再给王女士折价款100余万元。

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