关于解除认购协议的律师函

律师函
某某置业有限公司：
本所接受侯某某的委托，依法处理其与贵公司房屋认购协议事宜，特向贵公司发函告知如下:
2017年×月×日，双方就某某河源项目签订了一份《认购协议》，侯某某当场支付贵公司订金×元，房款×元，共计×元。
认购协议签订后，一直没有签订正式商品房买卖合同。期间侯某某曾询问沟通过签订正式商品房买卖合同事宜，贵公司有关人员答复等待通知，且就有关正式合同方面的问题，双方出现一些争议。
鉴于争议以及等待通知的不确定，以及认购协议中的约定不属于正式合同中的条款，不能象正式合同中的条款一样去约束贵公司的理由，再签订正式商品房买卖合同，已经没有意义。
至此，侯某某正式决定解除双方2017年5月29日签订的《认购协议》。协议解除后，贵公司应当无条件返还侯某某相关款项×元（包括订金×元、房款×元）。
希望贵公司在接到本函后7日内以积极的态度回应予以解决，以免诉累。
特此函告!
张书正律师
2017年×月×日