咨询律师 找律师 案件委托   热门省份: 北京 浙江 上海 山东 广东 天津 重庆 江苏 湖南 湖北 四川 河南 河北 110法律咨询网 法律咨询 律师在线 法律百科
我的位置:110网首页 >> 资料库 >> 律师随笔 >> 查看资料

抵押合同无效时,担保人还需要承担责任吗??

发布日期:2017-08-10    作者:赵双剑律师
抵押合同无效时,担保人还需要承担责任吗? 一般在有人来借钱的时候,为了保障今后能够顺利拿回借款,有些人就要求债务人找个担保人。有些时候为了更能够拿回借款,有些人既要求找担保人,也要求提供抵押,为此就要签订抵押合同。

实际中,抵押担保合同需要符合以下条件,才是有效的。
1、抵押合同的两方当事人早订立合同时,都已经是具有相应的缔约行为能力的人,也就是能够以自己的行为取得抵押的权利或承担抵押的民事义务的法律资格。根据合同当事人的分类,还有如下几项规定:
(1)年满18周岁,或者16周岁以上不满18周岁的未成年人,以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。
(2)间歇性精神病人为限制民事行为能力,他们不具有缔约行为能力。
(3)不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,他们不能订立合同。
(4)限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。
(5)法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内,因此,法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。
2、签订抵押合同的两个当事人都对做抵押的意思是真实的。
要是一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的抵押担保合同就不是他们的真实意思表示,那么,为此签订的抵押合同就会变得无效或者是可以被撤销的。
5、抵押合同不会违反法律或社会公共利益。这就是要求在签订抵押合同的时候需要参照一定法人法律规范,不能超越法律之外去订立。
6、抵押合同的内容要确定或是可能。这个就是说,你签订的抵押合同是两个人,不管是哪一方都能够按照合同上说的去做的。
那么,当抵押合同不符合以上生效条件的时候,就会变成无效合同,那么此时担保人还需要不需要承担责任,就要根据以下不同的情况来处理:
1、如果主合同无效而导致担保合同无效,担保人没有过错的,那么担保人不承担民事责任;
2、如果无效事由担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
当然,建议遇到该种情况最好的处理方式是带上合同找个专业的律师咨询,毕竟实际中个人情况有所不同,如果自身是比较特殊的,就需要律师这种专业人士帮忙。


本文章来源于网络,如有侵权请联系本人删除。


没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询 ,我们的律师随时在线为您服务
  • 问题越详细,回答越精确,祝您的问题早日得到解决!
发布咨询
发布您的法律问题
推荐律师
王高强律师
安徽合肥
李开宏律师
广东深圳
陈皓元律师
福建厦门
罗雨晴律师
湖南长沙
陈宇律师
福建福州
王骏凯律师
江苏无锡
李晓航律师
黑龙江哈尔滨
王娟律师
浙江杭州
毕丽荣律师
广东广州
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.01903秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com