离婚时房屋拆迁款怎么分?

发布日期：2017-08-22 作者：长沙国晖律师

　双方达成协议：两人离婚，阳阳由彭君抚养，彭君给付吴小芸征地拆迁款76000元。

　　为琐事，吵闹升级，80后夫妻吴小芸（化名）和丈夫彭君（化名）闹起了离婚。除了都想要儿子阳阳（化名）的抚养权，两人无法达成协议之外，还有征地拆迁所得的拆迁款。

　　闪婚分居打官司
　　
　　吴小芸和彭君是经人介绍认识的。相识仅3个月，2011年6月，两个年轻人就领了结婚证。
　　
　　第二年，两人的儿子阳阳出生。生活看上去其乐融融。然而，是否幸福只有自己知道。吴小芸表示，婚后，彭君经常无故或因带小孩等原因，与她争吵，矛盾不断升级。2014年下半年，在又一次因带孩子两人发生纠纷后，吴小芸回了娘家。此后，吴小芸回娘家，与彭君一直分居。吴小芸认为，她和彭君难以共同生活，婚后一直没有建立起夫妻感情，夫妻关系名存实亡，感情破裂无和好可能。2015年3月，吴小芸诉至法院，请求判令与彭君离婚，阳阳由她抚养，依法分割夫妻共同财产。
　　
　　法庭上彭君提出，他同意离婚的前提是，阳阳要由他抚养，且合理分割他交给吴小芸保管的工资约50000元，否则他不同意离婚。
　　
　　法院认为，两人系自愿结合，具有一定的感情基础。婚后双方共同生育了一个小孩，建立了一定的夫妻感情。婚后夫妻双方虽为家庭琐事发生矛盾，但并无根本矛盾冲突，只要双方从家庭和睦和有利于小孩健康成长出发，互谅互让，相互关心信任，共同致力于家庭建设，夫妻和好是有可能的。故法院不予支持吴小芸要求与彭君离婚的诉讼请求。
　　
　　为儿征地再起诉
　　
　　就在吴小芸和彭君闹离婚期间，彭君家所在的村组被征地拆迁了。吴小芸和彭君、彭君父母各得拆迁款76000元，阳阳得拆迁款152000元，一家5口共得拆迁款45.6万元。
　　
　　据周爱龙律师告诉记者，就拆迁款的问题，吴小芸曾向村委打“报告”，希望分得自己的76000元。
　　
　　“拆迁款是以户为单位发放，吴小芸的公公是户主，拆迁款是由其公公统一领取。”周爱龙律师告诉记者，在法庭上，彭君也认可这一事实，“吴小芸的公公拿到钱后，全部入股了某投资公司。”
　　
　　尽管法院驳回了吴小芸与彭君离婚的诉讼请求，但两人的关系并没有就此好转，吴小芸仍然一直在娘家居住。
　　
　　2015年底，吴小芸再次提起离婚诉讼，请求准予两人离婚；请求判决婚生子阳阳随她共同生活，彭君承担抚养费。请求依法分割夫妻共同财产。请求判决她和阳阳的拆迁款228000元及其投资收益归她所有。
　　
　　调解协议终离婚
　　
　　对于吴小芸的诉讼请求，彭家人表示，吴小芸是嫁到男方家里才得以享受拆迁款的，所以吴小芸要离婚，拆迁款还是应该属于男方。经法院主持调解，吴小芸和彭君达成协议：两人离婚。小孩阳阳由彭君抚养至独立生活，小孩抚养费用全部由彭君承担，吴小芸对小孩阳阳享有探视权。彭君给付吴小芸征地拆迁款76000元。
　　
　　至此，这对80后小夫妻持续了1年有余的离婚官司，终于有了结局。
　　
　　【律师说】广东国晖（长沙）律师事务所律师周爱龙表示，上述案件的焦点在于离婚涉及的征地拆迁款分配问题。
　　
　　近年来，关于离婚时征地补偿费如何分割的问题，经常遇到。在司法实践中，夫妻离婚分割房屋拆迁款、土地征收补偿费的问题相对复杂，且操作起来困难重重。尤其是农村征地补偿费并没有明确的法律规定，各地法院审理案件时的判决也有很大差异。
　　
　　周爱龙介绍，一般来说，离婚时房屋拆迁，要分清是私有房屋还是公有住房。私有房屋由于只有房屋所有权人才是被拆迁人，原来是夫妻共同财产的，拆迁补偿属于夫妻共同财产，否则就属于一方的个人财产。
　　
　　公有住房拆迁补偿款，在承租人与同住人之间，遵循一人一份、均等分割的原则。
　　
而征地拆迁中的土地补偿费，实质上就是支付给被征地农民另行创业的生产补助费用，也应当界定为被征地农民本人所有。如果夫妻的土地都被征收的，离婚时，分割出各自的份额。如果只有一方的土地被征收的，应当归夫妻一方所有，离婚时不进行分割。

来源：法制周报

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