借名买房合同

发布日期：2017-09-18 作者：耿武杰律师

  借名购房协议

甲方：          身份证号：
乙方：          身份证号：
    根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方以乙方名义购房达成如下协议：
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：
    1、       年    月    日，甲方以乙方名义购买                          坐落于                           的房屋一套，房产证号：             。乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。
二、关于所购房屋权属约定如下：
    2、甲方以乙方名义所购买房屋的所有权归甲方所有。甲方有权随时要求将上述房屋过户至甲方或者甲方指定人员名下，乙方不得以任何理由干涉。
三、关于所购房屋付款的约定如下：
    3、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。
四、关于所购房屋的使用约定
    4、甲方享有对所购房屋全权占有、使用、收益、处分的权利；乙方不享有上述权利。
    5、甲方行使房屋权利时，涉及必须乙方出面签名等事项时，乙方应给予配合。
    6、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。
7、乙方在任何情况下不得对该房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应承担责任。
    8、如乙方知晓任何第三人主张该房屋权益或者法院强制执行、保全该房屋的，或者乙方为债务人被起诉至法院且诉讼金额达到壹万元的，应及时通知甲方，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
五、关于违约责任的约定
    9、对于乙方造成的违约行为，直接或者间接的对甲方造成的任何损失，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费等费用将由乙方承担。
六、其他约定
    10、该协议一式两份，双方各执一份，签字后立即生效。

甲方签名：               乙方签名：
身份证号：               身份证号：
签订时间：               签订时间：
签订地点：河南鑫苑律师事务所

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