购房时交了意向金，如果不想买房了，钱能退吗？

发布日期：2017-10-23 作者：110网律师

在二手房交易中，意向金转定金的议价方式，已成为一种交易习惯。意向金转定金后，上下家任何一方违约，都应当承担合同约定的赔偿责任。那么意向金是否可以退还就应当区分如下两种情况。1、看房以后，中介通常都会尽力说服下家尽快支付意向金，如中介没有要求买方签订《居间合同》，而只是出示意向金收据。那么这个时候的意向金就相当于“订金”，订金不具有定金性质，因此不具有定金罚则的效力。这种情况下，意向金应当返还。2、在现实交易时，由于《居间合同》中都会有“意向金转定金”的条款，那么这时候的意向金就相当于“定金”。如无正当的理由拒绝签订房屋买卖合同，买家是不能要求返还的。

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