房产证被盗用抵押无法拿回怎么办

发布日期：2017-11-24 作者：邓普云律师

导读：关于借款，不少人吃了亏，现在形式又升级，以前亲戚朋友来借钱，现在变了，不再借钱了，借身份证、借房产证、借行驶证形式多样，很多人碍于情面，借出或者在不知情的情况下被他人使用，那么这种情况该怎么办呢？请看魏国鹏律师为您以案说法“房产证被盗用抵押无法拿回怎么办”。案情简介：房产证被盗用抵押
1997年7月1日，原告王树林与陈斌、徐永签订了房屋买卖合同，原告购买了陈斌、徐永所有的房屋一处（其中陈斌三间、徐永一间），同年7月6日原告付清房款后实际占有了该处房屋，陈斌将房屋所有权证交与王树林，但王树林未办理房屋过户手续。原告曾用此房产办理过抵押贷款，后该笔贷款还清。2003年7月14日，姚富海向赤城县农村信用合作联社（现改制更名为赤城县农村信用联社股份有限公司）样田信用社贷款6万元，将原告的房屋所有权证书抵押于样田信用社。原告本人未在抵押担保借款合同上签字，也未在抵押物清单上签字。现原告诉至法院，请求确认该抵押合同无效，并要求被告返还原告房屋所有权证。
法院判决：依法确认原告王树林与被告于2003年7月14日订立的抵押担保借款合同中的抵押部分无效；被告返还原告的房屋所有权证。
律师说法：无法拿回怎么办
陈斌、徐永与王树林签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，合同内容不违反相关法律法规的规定，该房屋买卖合同有效。
陈斌将房屋所有权证交与王树林，王树林因此取得该房屋的所有权。
在原告不知情的情况下，姚富海向被告借款并将原告王树林的房屋所有权证抵押于被告，但原告没有在抵押担保借款合同上签字，也没有在抵押物清单上签字，故该抵押担保借款合同中的抵押部分无效。
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