咨询律师 找律师 案件委托   热门省份: 北京 浙江 上海 山东 广东 天津 重庆 江苏 湖南 湖北 四川 河南 河北 110法律咨询网 法律咨询 律师在线 法律百科
我的位置:110网首页 >> 资料库 >> 律师随笔 >> 查看资料

显失公平的合同应如何处理

发布日期:2017-12-08    作者:孙术校律师
显失公平的合同违反了公平合理的原则,致使双方权利义务不平等。在生活中,当我们订立了显示公平的合同时,应如何处理呢? 
  显失公平的合同是指一方当事人利用优势或者对方缺乏经验,在订立合同时使双方的权利义务明显不公平的合同。
  一、显失合同的认定条件:
  1、在订立时,该合同对双方当事人明显不公平。注意是在合同订立时。现实生活,买卖房屋合同生效后,因房价上涨,出卖方认为合同显示公平,法院通常是不予认可的。
  2、一方获得的利益超过了法律所允许的限额。例如价款明显超过了市场上的同类商品价格,该超额明显不合理。
  3、受害的一方是因为在缺乏经验或者紧迫情况下实施的民事行为。一方明显获利,另一方明显损失。 
  二、显失公平合同的处理
  根据最新的《民法总则》第一百五十一条:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。即订立显失公平的合同受害方可以到法院或者仲裁机构予以撤销。
  需要提醒的是,显失公平的合同需要受害一方向法院或仲裁机构予以撤销,该合同不同于无效合同,无效合同是自始无效,当显失公平的合同未被撤销的时候,合同依然有效。
  撤销权的行使有一定的期限,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内形式撤销权,知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的,撤销权消灭。
此文是由河北英利律师事务所资深主任孙术校律师友情提供,仅供参考。
没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询 ,我们的律师随时在线为您服务
  • 问题越详细,回答越精确,祝您的问题早日得到解决!
发布咨询
发布您的法律问题
推荐律师
齐志龙律师
天津和平区
刘同发律师
河北保定
吴健弘律师
浙江杭州
李保忠律师
辽宁沈阳
申维丰律师
北京海淀区
郭永康律师
河南郑州
杨冬梅律师
浙江杭州
龙成律师
四川成都
陈皓元律师
福建厦门
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.08963秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com