离婚大战婚前所购房屋成争议焦点

一段被隐瞒的慢性乙肝病史引出了一场离婚大战，丈夫阿强婚前购买的一套房屋，让阿强和小惠这对小夫妻闹得不可开交。近日，上海市黄浦区人民法院对这起离婚案作出了一审判决，准许双方离婚，双方名下的房屋归丈夫所有，所欠贷款由其归还，同时阿强支付给小惠补偿款50万元。
　　2009年11月，小慧和阿强经人介绍登记结婚。结婚3个月后，丈夫阿强的一份体检报告彻底打乱了夫妻两人原本平静的生活。体检报告显示，阿强患有慢性肝炎，追问之下阿强承认自己结婚前就有乙肝病史。由于害怕被传染，小惠决定与阿强分床睡觉。

　　不久，小慧向法院提交诉状，要求和丈夫离婚。对此，阿强认为乙肝患者不应受到歧视，乙肝也不是不能结婚的理由，坚决不同意离婚。由于无法协商一致，小慧只能暂时撤回了起诉。

　　去年6月，小慧再次向法院起诉，要求与丈夫阿强离婚。小惠认为，丈夫在婚前刻意隐瞒乙肝病史，剥夺了她的婚姻选择权。而且婚后也没有提醒过她要采取必要的防护措施，双方感情已经完全破裂无法继续生活，因此坚决要求离婚。

　　对此，阿强表示当初结婚前小慧并没有询问，自己也并非刻意隐瞒，但考虑到小惠以这种理由要求离婚，说明两个人之间的感情已彻底破裂，因此同意离婚。

　　虽然小惠和阿强都同意离婚，但庭审中，双方对财产的分割，尤其是如何分割房产产生了巨大的分歧。小惠认为，自己购房时出了5万元，而且房产证上登记的是她和丈夫两个人的名字，离婚后就应该一人一半，并同意房子归阿强，自己则拿房价的一半作为补偿。

　　对此，阿强则辩称，小惠出的5万元并非出资，而是自己向她借的款，购房的首付款是自己出的，贷款也是自己按月在还。考虑到装修的钱是小惠付的，因此，只同意给她房价的10％作为补偿。

　　审理中，法院委托估价公司对房屋和装修的现值进行了评估，该套房屋的市场价值为314万元，其中包括装修的现值13.8万元。

　　法院审理后认为，阿强应主动将自己的病情尽早告诉小惠，虽其病情在现有的医疗条件下属可控，但阿强的不主动、不作为，直接影响了夫妻之间的感情，从这个角度来说，阿强的做法有失偏颇。根据买房时小惠打给阿强5万元的汇款凭证上显示的内容，该笔钱款可以认定为借款而非出资。至于系争房屋的分割则应综合考量各种因素后作出判定。

　　■连线法官■

婚前所购房产如何分割

　　对登记于阿强和小惠名下，在结婚前购置的房产，离婚时究竟应该如何进行分割？本案审判长赵冰清对此进行了解释。

　　系争房屋是小惠和阿强婚前购得的，房屋的首付款和房屋中介费、契税、公积金贷款担保费等费用均由阿强支付，贷款也是以阿强的名义办理，小惠并没有出资。在此情况下，阿强将房屋记载在双方的名下，可见阿强将部分产权赠与小惠，房屋应为双方共有。房屋的装修款是小惠在与阿强结婚前的出资，应作为小惠的婚前财产。但鉴于装潢已成为系争房产不可分割的一部分，法院将装潢连同系争房屋一并作出处理。

　　由于双方并未约定各自在系争房屋中的份额，法院只能综合双方对系争房屋的贡献、婚姻关系存续的时间、感情破裂的原因、房屋的升值，以及双方共同支付过贷款等因素，并从保护妇女角度出发，酌情判定小惠和阿强在系争房屋中的份额。