如何转让按揭房屋
发布日期:2018-04-19 作者:110网律师
如果买你房子的第三方同意一次性支付房款,则你可以用此转让款先行偿还银行的贷款和利息,在解除抵押登记后,再与受让方办理转让手续。,万一你不能按期偿还如果买方也要按揭,那么贷款银行首先要审查买方的资格,如果买方符合银行的贷款条件,贷款银行才会先终止与你的贷款合同,结清此前的贷款本息,同时就剩余尚未偿清的贷款,与受让方签订新的贷款合同。此后,在买卖双方办理完房产转让手续后,还要到房地产主管部门办理抵押登记的变更手续。根据有些银行的操作经验,银行会与出卖人和受让人签订附属合同,约定出卖人将房屋产权完全过户到受让人处,并见证房屋买卖双方签订的买卖合同真实有效,贷款合同才能完全解除,同时银行与受让人的贷款合同正式生效。因此,最简化的办法是,先行偿清全部贷款本息,解除抵押登记,再与买方办理转让手续。
,银行会把你的房子拍卖掉。如何转让按揭房屋
相关法律问题
- 按揭房屋转让及如何办理房产证 1个回答25
- 购买未取得房产证的回迁房如何公证房屋转让合同 2个回答0
- 如何写分期付款的房屋转让协议书 0个回答0
- 离婚后,房屋按揭如何进行确权 1个回答0
- 你好,3年前我老公按揭一套房屋,按揭年限20年的,现在转让给他哥哥 0个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 合同风险防控的六类60个要点
- 合伙关系还是借贷关系?
- 装修未按约定使用金丝楠木 家具厂被判三倍赔偿
- 如何让守约方完胜!
- 消极履约只会增加自身违约成本,成为对方解约的出口!
- 一人有限公司的股东配偶是否对公司的债务承担连带责任?
- 续签租房时需要注意哪些问题?
- 雷同投标划不来,赔了保证金又失信誉!
- 婚前安置房的赠予能否撤销?
- 认证机构回复的电子邮件,证明数字证书造假,电子签名、合同造假
- 本律师成功代理一起承包经营合同纠纷案,本诉和反诉均获得胜诉,最大限度维护了委托人的合法权益。
- 本律师成功代理一起快递服务合同纠纷案,委托人获得完全胜诉。
- 买了私教课程不想继续上了,能否要求经营者将剩余课程费用全部退还?
- 原告某县某建筑工程有限责任公司(以下简称某县某建筑公司)诉被告某泽房地产开发有限
- 银行利息巧变民间借贷利息,举证、发问、质证、辩论揭示调解内幕