法定继承纠纷一案
发布日期:2018-06-05 作者:河北英利律师事务所律师
原告以分家析产为由起诉,要求分被告名下房产。理由是母亲名下有父母共有房产一处,父亲去世后,母亲出售共有房产,再委托被告办理购房手续并暂时将所购房屋登记在被告名下。母亲去世后,原告要求分被告名下的房产。被告委托本律师应诉。
审理结果
法院将案由变更为法定继承纠纷案,并以原告没有充分证据证明被告名下房屋是其母亲的遗产,故原告要求享有被告名下房所有权50%的份额的诉讼请求,并依据物权法、继承法、民事诉讼法的规定,驳回原告的全部诉讼请求。
判决理由
法院认为,涉案房屋产权人为被告。原告应当举证证明是遗产。对原被告提交的证据逐一分析:
一、被告签订购房合同时间、取得产权证时间均早于被告母亲签订售房合同时间、过户登记时间。被告购房办理相关手续的是被告本人,被告母亲办理过户的相关手续为被告母亲本人。被告的购房款高于其母亲售房款。原告提交的其母亲所书写的《申请》写明的出售房屋时间与原告起诉所表示的房屋出售时间不一致。
二、原告提交的其母亲所书写的《申请》中表示的房屋出售价款与出售房屋的实际价款不一致,高于房屋的实际出售价款。
三、原告提交的其母亲所书写的《申请》中购买的房屋坐落与本案争议房屋的门牌号不一致。
四、原告所提交的其母亲所书写的《申请》表示其委托被告办理房屋买卖手续,并告诉被告新房产证用被告的名字进行登记……。从上述描述看,即使认为原告母亲将房屋坐落、出售房屋时间、房屋价款都书写错误的情况下,原告母亲也表示了当初是其同意将房屋产权人登记为被告。
五、物权法第17条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,故原被告母亲将房屋产权登记为被告,应当知道自己行为的法律后果。此文是由河北英利律师事务所资深律师李树英律师友情提供,仅供参考。
相关法律问题
- 原告继母与二被告因继承纠纷一审判决原告败诉,法定继承人有4个 6个回答0
- 关于房产的法定继承与遗嘱继承的困惑 2个回答20
- 法定继承 7个回答10
- 您好!工伤休假期间,国家法定继承假日需要开诊断书吗? 2个回答10
- 送养出去的子女有法定继承权吗? 3个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 最新离婚办理流程及证件材料介绍
- 被人踢出群聊,可以告他吗?
- 【专委会动态】第九届市律协公司法专业委员会第一次全体会议日前召开
- 在共享单车上张贴淫秽、低俗广告是否属于违法行为
- 遗嘱见证要符合时空一致性要求
- 拖欠工资可以扣车吗
- 发生交通事故,这些要知道
- 两个供货主体向同一项目供货,一个经办人,其中一个供货主体签订的合同条款是否适用于
- 离婚哪些财产属于夫妻共同财产
- 正在等待排开庭的仲裁案件,不属于法院受理范围,未经工伤认定的用工主体责任不属于法
- 离婚协议未约定抚养费一案的答辩状
- 办理醉酒危险驾驶刑事案件常见问题归纳
- 如何计算法定节假日加班工资?
- 年休假如何享受?哪些情况不享受年休假?
- 诉前、诉中财产保全和执行阶段的财产保全的区别