老赖签订10年虚假租赁合同抗拒执行被拘

为规避执行，“保护”店铺，被执行人王某竟与他人串通，签订长达10年的虚假租赁合同，最终被浙江省衢州市龙游法院查出后，王某被司法拘留15天。

被执行人王某曾经开了个服装厂，2014年12月以其店铺、住宅等房产抵押担保方式向银行借款420万元。因经营不善，借款到期后王某迟迟未归还。今年12月，在银行的申请下，龙游法院准备将王某的店铺实施拍卖。此时，王某却告知法院其已将其中一处店铺租给了他人，并签订了租期为10年，总租金为120万元的租赁合同，租金已一次性付清。

根据王某向法院提交的该租赁合同以及120万元的收条显示，落款时间分别为2014年的7月和9月，均在签订抵押贷款合同之前，造成店铺无法实施拍卖，执行工作一时陷入困境。

“店铺每年租金经常浮动，一下租出去10年且120万元租金一次性付清并不符合常规。”法院执行人员反复分析，发觉该租赁合同疑点重重。经过走访、调查取证，执行人员发现这个10年的租赁合同其实大有文章。原来，王某与店铺承租人还另签有一份租赁合同，实际的租赁期限只为3年，租金只付了一年，是在今年7月份签订的。

面对证据，王某只好说了实话，向法院提供的租赁合同是假的，他也根本没有收过120万元的租金。12月14日，王某因抗拒执行被司法拘留。

今年以来，龙游法院按照基本解决执行难要求，不断加大反规避执行力度，因案施策，开展打击拒执专项活动，用足用好查封、扣押、冻结、拘留等执行强制措施，司法拘留156人次，追究刑事责任3人，全案执行完毕案件1236件。