拆迁评估顺口溜,“拍”晕村委街道拆迁办!满意补偿不愁!
发布日期:2018-07-22 作者:北京京平律师事务所律师
法律法规,众所周知,晦涩难懂,枯燥乏味,看过后,字儿都认识,就是不明白说的啥。
房产评估,对于国有土地上房屋征收来说,是法定流程;对于集体土地上房屋拆迁而言,多半选择参照。拆迁补偿以评估数据为基础,所以说,拆迁评估很重要,很重要,很重要!
如何能让拆迁评估法律规定变得通俗易懂,便于识破评估报告里的那些“坑”呢?京平律师调动数亿脑细胞大军,几经奋战。终于,拆迁评估顺口溜新鲜出炉,截止到此时此刻,独一无二!
京平律师说拆迁之 ——拆迁评估顺口溜一、心理预先准备篇
拆迁来了不用怕,您有疑问我解答
征收拆迁不要慌,先把评估讲一讲。拆迁涉及城市房,评估流程法定项。农村宅院要征收,参考选择去测量。可见评估很重要,以下各项请记牢。
二、细看评估单据篇
各项列举仔细看,具体内容很关键
评估时间公告后,评估资质资格够。单位落款日期有,红色盖章瞅一瞅。评估师为俩人手,手写签名末尾留。注意评估有效期,其中内容看仔细。
三、发现疑问反驳篇
评估不符合实际,申请复核再鉴定
评估不对莫等候,表达疑问说诉求。十日期限提复核,书面异议来反驳。不服结果十日内,申请专家委员会。价格评估再鉴定,自家情况心中明。复核鉴定之花销,不用咱们掏腰包。补偿决定有质疑,可以申请来复议。复议不服或不理,诉讼程序来提起。
四、把握补偿原则篇
如果以上看不懂,保障生活目标同
补偿总额要合理,生活水平不降低。征收前后作对比,轻重缓急知利弊。补偿太低不满意,有权拒绝签协议。依法维权鼓勇气,软硬逼签不逃避。补偿缩水未曾料,一味坐等不可要。诸多途径可救济,扭转局面再反击。日后长久保生计,积极主张大关系。
五、主张合理补偿篇
补偿太低先别愁,依法维权雄赳赳
拆迁维权需智猷,综合策略有统筹。面谈案情深分析,理性维权有法依。京平律师接案后,尽心尽责尽全力。你打前锋我出谋,对簿公堂智勇斗。满意补偿可以有,苦尽甘来天道酬。拆迁维权哪家牛,京平律师占鳌头!
今天,从拆迁评估开始,拒绝被“忽悠”,远离因为不懂,而稀里糊涂地签了补偿协议。以后,村委会、街道办、拆迁办,谁再拿出不合理的拆迁评估,直接出口成章,“拍”晕他!不论是国有土地,还是集体土地,拆迁评估要点了然于胸,明明白白地谈出满意的合理补偿,您可以的!
在此,京平律师提示大家,遇到了征收拆迁,把握一个大原则——合理补偿,即不降低原有的生活居住水平,拉低了就是不合理,有权拒绝。补偿是谈出来的,带上咱们的拆迁评估独家秘诀,和拆迁方理论理论吧。
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