拆迁评估顺口溜，“拍”晕村委街道拆迁办!满意补偿不愁!

发布日期：2018-07-22 作者：北京京平律师事务所律师

顺口溜，顾名思义，源于民间，通俗易懂，朗朗上口，便于记忆传诵。
法律法规，众所周知，晦涩难懂，枯燥乏味，看过后，字儿都认识，就是不明白说的啥。
房产评估，对于国有土地上房屋征收来说，是法定流程;对于集体土地上房屋拆迁而言，多半选择参照。拆迁补偿以评估数据为基础，所以说，拆迁评估很重要，很重要，很重要!
如何能让拆迁评估法律规定变得通俗易懂，便于识破评估报告里的那些“坑”呢?京平律师调动数亿脑细胞大军，几经奋战。终于，拆迁评估顺口溜新鲜出炉，截止到此时此刻，独一无二!
京平律师说拆迁之 ——拆迁评估顺口溜一、心理预先准备篇
拆迁来了不用怕，您有疑问我解答
征收拆迁不要慌，先把评估讲一讲。拆迁涉及城市房，评估流程法定项。农村宅院要征收，参考选择去测量。可见评估很重要，以下各项请记牢。
二、细看评估单据篇
各项列举仔细看，具体内容很关键
评估时间公告后，评估资质资格够。单位落款日期有，红色盖章瞅一瞅。评估师为俩人手，手写签名末尾留。注意评估有效期，其中内容看仔细。
三、发现疑问反驳篇
评估不符合实际，申请复核再鉴定
评估不对莫等候，表达疑问说诉求。十日期限提复核，书面异议来反驳。不服结果十日内，申请专家委员会。价格评估再鉴定，自家情况心中明。复核鉴定之花销，不用咱们掏腰包。补偿决定有质疑，可以申请来复议。复议不服或不理，诉讼程序来提起。
四、把握补偿原则篇
如果以上看不懂，保障生活目标同
补偿总额要合理，生活水平不降低。征收前后作对比，轻重缓急知利弊。补偿太低不满意，有权拒绝签协议。依法维权鼓勇气，软硬逼签不逃避。补偿缩水未曾料，一味坐等不可要。诸多途径可救济，扭转局面再反击。日后长久保生计，积极主张大关系。
五、主张合理补偿篇
补偿太低先别愁，依法维权雄赳赳

拆迁维权需智猷，综合策略有统筹。面谈案情深分析，理性维权有法依。京平律师接案后，尽心尽责尽全力。你打前锋我出谋，对簿公堂智勇斗。满意补偿可以有，苦尽甘来天道酬。拆迁维权哪家牛，京平律师占鳌头！
今天，从拆迁评估开始，拒绝被“忽悠”，远离因为不懂，而稀里糊涂地签了补偿协议。以后，村委会、街道办、拆迁办，谁再拿出不合理的拆迁评估，直接出口成章，“拍”晕他!不论是国有土地，还是集体土地，拆迁评估要点了然于胸，明明白白地谈出满意的合理补偿，您可以的!
在此，京平律师提示大家，遇到了征收拆迁，把握一个大原则——合理补偿，即不降低原有的生活居住水平，拉低了就是不合理，有权拒绝。补偿是谈出来的，带上咱们的拆迁评估独家秘诀，和拆迁方理论理论吧。

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