定金与订金有什么区别
发布日期:2018-09-19 作者:张颖律师
一、定金与订金
定金和订金有什么区别呢?
相信很多购房者对此都分不清楚,但要买房就一定要正确的区分他们。在买房时,购房者往往需要与开发商签订一份认购书,在认购书中会包含房子的基本信息及付款方式,还会约定签订正式购房合同的日期,这时需要交付一笔钱,那么这笔钱到底叫订金还是定金呢?
定金与订金怎么区分?
1、定金
定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定:定金可以作为债权的担保,一旦债权人履行了债务之后,定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约,没有履行自己的债务,定金是无权要求返还的。
这里需要的是如果收受定金的一方没有照约定履行自己的债务,那么债权人则可以要求返还双倍的定金。
2、订金
订金的支付是为了取得优先购买权,一般在购房者向开发商表达购买意向之后,签订临时认购协议时支付。
如果交易双方都正常履行合同,订金会作为价款的一部分;但是如果合同不能正常履行的话,订金的处理方式是不同于定金的,不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行,订金都要原数返回。
相关法律问题
- 定金跟订金有什么区别 1个回答0
- 定金和这个订金什么区别。 9个回答0
- 请问“订金”和“定金”有什么区别? 12个回答0
- 定金和订金有没有区别 6个回答0
- 看房时一不小心交了定金,我们也不懂订金跟定金有这么大的区别,后来 3个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识