商品房实际面积约合同面积不一致,要求退房款有诉讼时效吗?
发布日期:2018-12-24 作者:张静律师
显然,法院审理此类案件时,摆脱了具体法律条文的限制,从合同法诚实信用原则的高度出发,主要维护购房者的利益,认为不适用诉讼时效。在目前的“同案不同判”的司法环境下,我们很难评价这种判决思维的对与错,也很难说其道理就非常充分。但是,这个判例给我们一个很重要的启示,即:广州地区的法院目前对此类追讨面积误差款案件的处理是按没有超过诉讼时效来处理的,其理由如上,不再累赘。另一方面,各地法院对同类案件的处理,都可能各有各的内部指导意见,或统一的做法。因此,我们在聘请律师时,建议聘请专业的律师。
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