假离婚成真，房产归谁（案例二）

发布日期：2019-02-11 作者：杜红涛律师

刘女士与白先生于2005年6月登记结婚，婚前刘女士名下有一套位于通州的房产，婚后双方欲购买二套房产，于2008年8月协议离婚，协议约定位于通州的房产归白先生所有。离婚后，房产过户至白先生名下，同时白先生将通州房产出售，出售房款所得全部通过银行转账的方式转给刘女士，后刘女士用卖房款重新购买了通州的两个商铺。商铺购买后，办理了所有的产权手续后，双方复婚。
2009年6月，双方为了购买朝阳区的房产，办理假离婚，离婚协议约定婚后所有财产归女方所有。之后，双方以通州房产抵押贷款的方式，向银行贷款400万，作为购买朝阳区房产的首付，朝阳区的房产登记在男方名下，同时以男方名义办理了房屋贷款。办理完所有购房手续后，双方于2010年2月又复婚。
2016年7月，女方以夫妻感情破裂为由，向朝阳区人民法院提出了离婚诉讼，要求离婚，并要求分割夫妻共同财产，而女方指的夫妻共同财产仅为男方名下的朝阳房产，通州两套商铺离婚时已经约定归女方，并且说朝阳房产系由自己名下的商铺贷款购买，自己出资较多，要求按出资份额多分。
白先生认为，双方两次离婚系为了购买房产的假离婚，并且每次购买房产后均进行了复婚，双方离婚均非真实意思表示，现在真离婚，应该对双方在第一次结婚登记之后所购买的所有房产进行分割。
【法院判决】双方多次离婚又复婚，在离婚期间分别购买了通州的商铺、朝阳的商品房，且商铺及商品房均是在双方在离婚后及复婚期间购买，分别登记在女方和男方名下，虽然女方主张法律上没有假离婚，双方两次离婚协议均约定婚后所有财产均归女方所有，但是“所有财产”的表述属于约定不明，且双方离婚后还一直共同生活，形成同居关系，并在同居期间购买了房产，两处房产结合双方婚姻情况及离婚后共同生活情形，应认定属于共同财产，现女方主张离婚，应该对其双方所有的共同财产进行分割。

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