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2019最新合同、协议写法(附范本)

发布日期:2019-03-06    作者:蒋艳超律师
基本释义:

合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。
基本分类:
第一,单务合同和双务合同
单务合同,是指合同当事人仅有一方承担义务。双务合同,是指合同的双方当事人互负对待给付义务的合同关系。
第二,有偿合同和无偿合同
有偿合同,是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益,对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。
无偿合同,是指一方给付某种利益,对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。

第三,有名合同和无名合同
有名合同,又称典型合同,是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。
无名合同,又称非典型合同,是指法律上并未确定一定的名称及规则的合同。
第四,要式合同和不要式合同
要式合同,是指法律规定或当事人约定必须采取特殊形式订立的合同。
不要式合同,是指依法无需采取特定形式订立的合同。
第五,主合同和从合同
主合同,是指不依赖其他合同而能独立存在的合同。
从合同,是指以其他合同的存在为存在前提的合同,又称为附属合同
第六,实践合同和诺成合同
实践合同,是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中,除双方当事人的意思表示一致之外,还必须有一方实际交付标的物的行为,才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定,比如定金合同,保管合同等。
诺成合同,是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同,即“一诺即成”的合同。特点在于当事人双方意思表示一致,合同即告成立。
基本构架:
合同文本有文字条款式、表格式和混合式三种。文字条款式是最常用的。合同的内容和结构包括标题、合同当事人名称、正文、附项四部分。
(一)标题
标题的写法有两种,一种是文种前只写合同的类型,如《买卖合同》、《建设工程合同》、《借款合同》。第二种写法是在合同类型前再加一些其他要件,如《生猪购销合同》、<市政府办公大楼工程建设合同》、《上海港务局2018年第一季度钢材货运合同》。

(二)合同当事人名称
这一部分也叫当事人基本情况。双方或多方当事人,要分行单写,如是法人单位,应当写上单位名称、法人代表姓名、年龄、职务等。
双方一般称“甲方、乙方”,也可称“卖方、买方”、“发包方、承包方”等。但绝不能写“你方、我方”。
(三)正文
合同的正文由开头、主体和结尾三部分组成。 
1.开头
开头即前言部分,写明当事人签订合同的依据、目的。请看后面例文“土地出让合同”的标题,双方当事人基本情况和正文前言部分的格式。
2主体
主体部分是合同中最重要的内容,关键是要写明双方当事人承担的义务和应享受的权利,这是双方履行合同承担法律责任的依据。无论是何种合同,在主体部分都应标明以下内容:
(1)标的。标的是合同当事人权利和义务共同指向的对象。合同标的可以是货物,可以是货币,也可以是工程项目、智力成果等。合同的标的要写明标的名称,使标的特定化,以便确定当事人的权利和义务。
(2)数量和质量。数量是以数字和计量单位来衡量标的的尺度。质量是标的的内在素质和外观形态的综合。包括标的名称、品种、规格、型号、等级、标准、技术要求、物理和化学成分、感觉要素、性能等。数量和质量条款是合同的主要条款,没有数量,权利义务的大小很难确定;没有质量,权利义务极易发生纠纷。因此该条款要给予明确、具体的规定。
(3)价款或者报酬。价款是根据合同取得财产的一方当事人向另一方当事人支付的以货币表示的代价。报酬是根据合同取得劳务的一方当事人向另一方当事人支付的货币,又可以称为酬金。价款或报酬是有偿合同的必备条款,合同中应说明价款或报酬数额及计算标准结算方式和程序等。
(4)合同的期限、履行地点和方式。合同的期限包括有效期限和履行期限。有的合同如租赁合同、借款合同等必须具备有效期限。合同的履行期限是当事人履行合同的时间限度。履行的地点和方式是确定验收、费用、风险和标的物所有权转移的依据。
(5)违约责任。违约责任是违反合同义务的当事人应承担的法律责任。合同规定违约责任有利于督促当事人自觉履行合同,发生纠纷时也有利于确定违约方所承担的责任,这是合同履行的保障性条款。违约责任大都用违约金表示。
(6)解决争议的方法。合同发生争议时,其解决方法包括当事人协商、第三者调解、仲裁、法院审理等几种。当事人在订立合同时,应当约定争议解决的方法。
(7)其他。除合同主要条款以外,双方当事人应根据实际情况约定其他有关双方权利和义务的条款。
如果购货品种较多,合同中商品名称、数量部分可用表格式。
3.结尾
合同的结尾部分一般包括:双方当事人签名盖章、单位地址、电话号码、邮政编码、开户银行、开户银行账号、鉴证或公证单位及公章。
(四)附件
附件主要是对合同的条款的说明性或证明性材料。
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