租售同权
发布日期:2019-03-29 作者:张梅律师
根据目前我国法律规定来看,“租”与“售”并不是“同权”二字可以定义的。房屋作为法律中“物”的一种,具体分属于不动产范畴,为了维护国家的基本经济制度与市场经济秩序,保护权利人的物权,国家制定了诸多法律法规来配套执行。其中,作为民生热点的房屋问题,所涉及的主要法律法规有以下几项:《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和过合同法》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《不动产登记暂行条例》等。除上述实体法外房屋问题所涉及的政府部门也不胜枚举,大到住房城乡建设部、国家发展改革委、国土资源部,小到房管局、税务局等。可以看出,“租售同权”并非一个简单的政策性口号,而是一种国家房地产市场布局的深刻调整,其真正地落实需要的一套强有力的“组合拳”而非“一刀切”。下面我们就对“租”与“售”在法律层面上的“权”进行对比、分析。
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