未订立遗嘱的遗产如何继承
发布日期:2019-05-23 作者:靳双权律师
一、基本案情
1、原告诉称
孙某1称,我们的父母也就是被继承人孙某4与苏某系原配夫妻,二人共生育子女三人,即女儿孙某2、长子孙某1、次子孙某5。孙某4于2001年去世,苏某于2004年去世,孙某5于2017年10月去世,孙某5的妻子是刘某,女儿是孙某3。孙某4、苏某去世后遗留有位于北京市海淀区楼房一套,这套楼房是孙某1父母出资购买,系孙某4和苏某夫妻共同财产,产权登记在孙某4名下。孙某1父母在世时,未对上述房产订立遗嘱。父母去世后,三名子女之间也未对房屋进行分割,且该套房屋由孙某5对外出租,房屋租金全部由孙某5收取。2017年孙某5病逝,此后孙某1与孙某2、刘某、孙某3协商上述房屋继承分割问题未果。孙某1认为,作为被继承人孙某4、苏某的法定继承人,上述房产应有孙某1三分之一的份额。刘某、孙某3作为孙某5的继承人享有转继承的份额。
2、被告辩称
孙某2辩称:同意涉案房屋产权变更至孙某1名下,按照房屋总价值,在扣除20万元墓地款后由各方当事人按照法定继承份额进行继承。
刘某辩称:不同意将涉案房产变更至孙某1名下,刘某主张将房屋变更至孙某3名下,由其出售并扣除20万元墓地款后按照法定继承份额进行继承。
孙某3辩称:要求将涉案房产过户至孙某3名下,由其负责对房屋出售并扣除20万元墓地款后按照法定继承份额进行继承。
二、法院查明
孙某4与苏某系夫妻关系,生有长女孙某2、长子孙某1、次子孙某5;孙某5与刘某系夫妻关系,生有女儿孙某3。在孙某4与苏某夫妻关系存续期间,孙某4于1995年11月14日取得北京市海淀区xx房屋(以下简称涉案房屋)的所有权证书。孙某4于2001年2月27日因死亡注销户口;苏某于2005年1月16日因死亡注销户口;孙某5于2017年10月7日去世。
孙某1依法提交了证据,即孙某4死亡证明信、苏某户籍登记证明信;孙某5户籍登记证明信;户口本复印件等,刘某围绕诉讼请求依法提交了证据,即房屋所有证复印件,经法院核对,法院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
庭审中,各方当事人均认可孙某4及苏某除涉案房产外再无其他遗产需要进行继承分割;认可涉案房屋价值为270万元,同意按照该价值对房屋进行分割,并同意由取得房屋所有权一方负担购买墓地的费用20万元,其余250万元按照法定继承予以分割。
三、法院判决
北京市海淀区人民法院经审理后判决如下:
现在孙某4名下位于北京市海淀区xx房屋由原告孙某1继承所有,原告孙某1于本判决生效之日起六十日内给付被告孙某2房屋折价款833300元,给付被告刘某、被告孙某3房屋折价款833300元。
四、律师点评
房产律师认为:
继承从被继承人死亡时开始,公民可以依法定立遗嘱处分个人财产,没有遗嘱,各方继承人依照法定继承。
本案中的孙某4和苏某去世后,其合法财产属于遗产,应由各合法继承人予以继承。因孙某4和苏某生前未留有遗嘱,故其遗产应当按照法定继承处理。
孙某1、孙某2系被继承人孙某4的子女,其与孙某5共同对涉案房产各享有三分之一的继承份额,由于孙某5晚于被继承人孙某4去世,其享有的继承份额,应由其妻子刘某与女儿孙某3共同继承。依据《中华人民共和国继承法》第十条规定,孙某1系孙某4第一顺序继承人,孙某3对涉案房产享有的继承权利系承继自孙某5,故法院将涉案房屋变更登记至孙某1名下。各方当事人均认可房屋价值270万元,并同意由取得房屋一方负担20万元墓地款,其余250万元按照法定继承予以分割,有事实和法律依据,法院予以支持。
相关法律问题
- 遗嘱应如何表述遗产只归子女所有,子女配偶无权继承 1个回答0
- 你好!我女朋死后在律师哪留有遗嘱,让我继承百分之三十的遗产, 2个回答0
- 请问律师我父亲去世了爷爷奶奶留下的遗产我能和叔叔共同继承吗?爷爷 3个回答0
- 请问律师我父亲去世了爷爷奶奶留下的遗产我能和叔叔共同继承吗?爷爷 1个回答0
- 在没有遗嘱的情况下,遗产应该如何继承 3个回答0
发布咨询
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 孙子接受祖父母房屋赠与后逼迫老人搬离,法院判决撤销赠与
- 拒绝检修公共排水管,致楼下房屋渗漏水受损,物业公司、楼上业主各半承担赔偿责任
- 开发商交付的房屋存在严重质量问题,买受人能否拒绝收房?
- 恶意串通买卖他人抵押房产被判无效
- 【典型案例】经济适用房的产权权属如何认定?
- 律师解析一起情侣间以买卖名义赠予房屋后一方起诉合同无效案例
- 借名买房,没有签署合同,出名人不认可,己方能否要回房屋
- 父母共同房屋,母亲去世,父亲私自处置,子女起诉无效案例
- 父亲名下房屋,部分子女主张借名买房,法院如何让判断归属
- 夫妻为借款将房屋以买卖名义抵押给债权人,后起诉合同无效案例
- 非本村成员购买宅基地签署合同,卖方起诉无效纠纷
- 夫妻离婚后,一方不愿分割共同房产怎么办
- 签约后交付前房屋变“凶宅”,谁该担责?
- 原告王某与被告黎某等房屋租赁合同纠纷一案的成功案例
- 再审申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案的成功案例