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因为遗漏当事人进行分单的所有权确认纠纷应该如何解决?

发布日期:2019-10-16    作者:房产律师


    (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如雷同,可以和我们联系,我们将撤销)
上诉人诉称 
       上诉人韦留柱不服原审判决向本院提起上诉称:1、原审程序不当,遗漏当事人。本案所涉分单处分的财产是我们一家人共同共有的财产,属于大家共同共有的财产,本案判决在其他共同共有人未参加诉讼的情况下支持了分单,属于遗漏当事人。2、分单无效,应当终止履行。分单分割了其他共有人的财产,分单没有其他共有人的签字和份额,非法剥夺了共同共有人的财产权利,不符合法律规定,属于无效民事行为。不合法的民事行为,依法应当认定为无效,一审认定有效且判决继续履行,违背法律规定,应予撤销。3、分单签订后,双方已经反悔,并重新达成了协议,原协议已经失效,法院没有查清事实,做出了错误的判决。2008年达成协议以后,被上诉人仅仅付了2000元,剩余3000元,被上诉人拒不履行协议,后知道原因是被上诉人嫌吃亏了,我也没有办法,后来原协议就这样作废了,五年间双方再未提说此事。随着时间的推移,房产价格不断提高,被上诉人又找人和我协商此事,2013年3月1日经中间人磋商商定原来协议约定的3000元变更为30000元,其他照原来说的,我出老院子。而且被上诉人已经把30000元现金交给中间人已经送到我家,中间说家正准备写协议时,突然听邻居说被上诉人砸了我的房子,知道后,我在同意30000元的基础上,要求被上诉人对砸我房子的事情有个交代,最后不欢而散。这个事实明确证明双方已经完全废弃了原来的协议,重新达成了新的约定。一审法院忽略这一重要事实,在时过6年之后仍然按照原来的约定下判,显然是错误和不公的。综上,原审法院认定事实不清,程序错误,判决不公,请求依法发回重审或者改判驳回被上诉人的诉讼请求。
被上诉人辩称
       被上诉人韦玉柱答辩称:本案不存在遗漏当事人问题。分单是共同签字的,且其父亲分家也是公平的。盖房子也给投入的有钱。三万元没有达成协议,还是应该以分单为准。原审判决正确,请求二审维持原判。
本院查明
       本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。
本院认为
        本院认为,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。韦玉柱与韦留柱于2008年3月8日签订的分单经双方签字认可,并有家族人员签字,故该分单真实有效,本院予以确认。韦留柱应当按照分单的约定全面履行分单的内容。韦留柱上诉称该分单没有其他共有人其父亲的签字,剥夺了共同共有人的财产权利,属无效民事行为的主张,因韦留柱的父亲在原审期间对分单内容予以认可,对分房产的事实并无异议,且称该分单手续是兄弟俩亲自在场、并有其他亲戚和中间人在的情况下一块写的,故韦留柱的该上诉主张缺乏事实和法律依据,本院依法不予采纳。韦留柱关于双方已经完全废弃了原来的协议,重新达成了新的约定的上诉理由,未能提供充分证据予以证明,该上诉理由不能成立,本院依法不予支持。综上,原审判决认定事实清楚,适用法律正确,处理并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,判决如下:
二审裁判结果
驳回上诉,维持原判。

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