广州子女已转为城镇户z口，还有权继承宅基地房吗？

发布日期：2020-02-18 作者：张静律师

现在，成为城里人已经是农民子女的共识。越来越多的人将农村户z口迁至城市里，而现在，有些人突然发现父母的宅基地，他们已经失去了继承权，但父母留下的房子他们还是可以住的，而这样的房子不能再加盖或翻修，如果房子倒塌了后，这些土地将收归村集体所有，并且重新进行分配，这样的房子一般属于土房子。但是一些新建不久的砖房，至少在20—30年内是不会倒塌的，这也就涉及到子女对房子的继承了。
如果要继承父母的房子，你必须携带以下几项材料，到村委会办z理继承财产公证:
1、父母的死亡证明，即父母已经不在世的证明。
2、土地证，即父母对宅基地的所有权证明。
3、继承人的第二代身份z证。
4、父母生前婚姻关系情况，如果父母都已经死亡，就要找民政局出具死亡时间靠后的一方在生前的婚姻情况证明。
5、爷爷奶奶的生活情况证明，如果他们还健在，要他们同意一起到公证处公证。如果爷爷奶奶中有死亡的，应该找派出所证明他们是在自己父母之前死亡的。
6、至少需要一名证人，证人必须携带身份z证并且该证人和继承人之间没有亲戚关系。
7、家族其他和父母有血缘关系的的情况证明。
农村户z口转为城市户z口的子女，可以住父母的房子，但是为什么不能继承父母房子的宅基地呢?原来，根据我国土地管理法的规定:农村宅基地所有权属于农村基地，农民享有的是宅基地的使用权，非农业集体成员对于宅基地的使用权不能继承。另外，根据我国继承法第3条对遗产的定义：遗产:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。因此，已变更为城镇户z口的儿女是无法继承已故父母的宅基地。

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