【胜诉公告第3834起】未经入户调查作出的《责令停止土地违法行为通知书》被依法撤销！

发布日期：2020-05-14 作者：北京京平律师事务所律师

<胜诉公告第3834起>
【被上诉人（原审原告）】倪先生
【代理律师】北京XX律师事务所鲁XX律师、刘XX律师
【上诉人（原审被告）】某市规划和自然资源局某分局（以下简称“某分局”）

案情简介

        倪先生经浙江省某区人民政府批准，在某村使用原宅基地建造了房屋。2017年9月26日，某分局作出《责令停止土地违法行为通知书》，指出倪先生户批准建造房屋的面积是110平方米，房屋实际占地490平方米，存在超面积的行为，责令其立即停止非法占地行为。为维护自己的合法权益，倪先生委托北京XX律师事务所，由鲁XX律师、刘XX律师代理其维权事宜。

        为维护当事人的合法权益，律师指导倪先生向人民法院提起诉讼，请求撤销某分局作出的《责令停止土地违法行为通知书》。

        庭审过程中，律师提出，某分局作出的《责令停止土地违法行为通知书》载明“……现责令立即停止非法占地行为，听候处理”，如果倪先生不自动履行，将面临相应的法律后果，具有强制性和惩罚性，因此该通知书有可诉性。另外，某分局没有经过入户调查就直接作出《责令停止土地违法行为通知书》，也没有听取当事人的陈述和申辩，违反法定程序，应予撤销。

        一审法院支持了律师的观点，判决撤销某市国土资源局某分局于2017年9月26日作出的《责令停止土地违法行为通知书》。某分局不服一审判决，提起了上诉。

胜诉
        二审法院最终亦支持了律师的观点，判决如下：驳回上诉，维持原判。

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