婚前房产要公证吗？为什么我们要做公证？

近年来，我国离婚率居高不下，其中最常见的即为夫妻双方财产分配问题，而其中房屋产权问题往往是重中之重。因此，无论是从为了避免夫妻双方在婚后对房屋的产权分配问题产生较大争议的角度，还是出于对个人财产的保护，公证都不失为一个好方法。
1.那么什么是婚前房产公证呢？
婚前房产公证，是婚前财产公证的一种，是预备结婚的夫妻双方在结婚登记前就购买房屋的婚后归属、财产分配等事宜达成协议，并申请公证部门办理公证的一种方式。公证的效力是对所有的相关利害关系人产生法律约束，在发生纠纷时可以作为最有力的证据直接使用。
2.那么在办理婚前房产公证前应当做何准备呢？
在申请公证前应准备好以下材料：
①申请人的身份证明②婚前协议书；③相关的产权证明；④其他证明材料。
夫妻双方应当亲自赴公证处提出申请，并根据实际情况如实填写申请表格。如果委托他人代理或着只有一个人来办理婚是不会被受理的。同时，当事人双方应当根据实际情况如实回答公证员的提问，并在工作人员的见证下在婚前财产协议书上签名确认。
3.婚前房产公证有什么意义？
①保证婚姻家庭的稳定性，避免出于功利目的的非正常婚姻，防止和减少财产纠纷发生。
②节约司法资源，有利于法院厘清夫妻双方在婚前的个人财产和婚后夫妻共同财产，更加高效地处理诉讼案件。
③有利于保障夫妻双方的合法权益，还有可能可以起到加深夫妻之间感情的作用。当婚姻发生裂变时，可明确按照公证内容进行分配，避免了更多矛盾和冲突的发生，从而有利于维持夫妻感情生活的温馨和社会运行的和谐美丽发展。