周运柱律师：同居多年没有领证，分开之后共同购置的房产如何分配？
发布日期：2026-08-06 作者：周运柱律师
基础判定逻辑?：同居关系不属于法定婚姻关系，房产不会直接按夫妻共同财产均等分割，而是按?共同共有/按份共有?处理，优先依据双方实际出资比例分配。
上海本地裁判要点?：上海法院会重点核查双方的购房出资流水、还贷记录、产权登记份额约定，若双方没有明确约定份额，会结合同居时长、对房屋的装修/维护贡献等细节，酌情调整分配比例。
特殊情形提示?：若房产仅登记在一方名下，未登记的另一方需提供完整的出资凭证，才能主张分割对应房产份额，否则仅能要求返还出资款，无法直接主张房屋产权。
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