通过中介签订了房产买卖合同，合同约定任意一方违约需要按照定金数额或者约定成交价的20%赔偿对方，卖家反悔且最近房价上涨远超过了定金数额，我想申诉要求其赔偿约定成交价的20%，有可能胜诉吗？

1、已签订纸质买卖合同，尚未网签； 2、买家需卖家配合贷款办理； 3、定金分两部分，第一部分为意向金转定，买卖合同签订之前卖家已签收。第二部分为签订合同后，支付给中介的，由于卖家拒绝接收即反悔，该部分定金目前仍在中介处。 现准备申请继续履行，不知法院是否能够支持。 1、如果必须需要贷款，起诉继续履行是否无法胜诉？变更为全款感觉很不合理。 2、若提请定金双倍返还，签订合同后的补齐部分(即由中介代收未交付至房东的部分)，是否可以主张为定金？

事实： 1、已签订以下纸质文本：买卖合同/居间协议/佣金确认书，但尚未网签，买卖合同已经反映了过户时间、户口迁出时间、付款方式、价格等等全面的交易要素； 2、买家需卖家配合办理贷款； 3、定金分两部分，第一部分为意向金转定，买卖合同签订之前卖家已签收。第二部分为签订合同后，支付给中介的，由于卖家拒绝接收即反悔，该部分定金目前仍在中介处。 4、已填写定金条款，但没有填写违约金条款。 5、位于虹口。 问题: 1、首要诉求还是继续履行合同，但部分律师表示需...

买家支付定金不足额，按合同卖家可以没收定金并出售房子给任何人。这样合法吗？

已签合同未网签，卖家要违约。所以想了解一下，如果卖家违约是否可以要求其履行合同？如果卖家不履行合同，是否可以要求差价赔偿？非常感谢！

我是买家，签订了房产买卖居间协议，中介说卖家可以要求我们三天内签房屋买卖合同，不然就是违约，是这样的吗

我是买家 和卖家中介签了居间买卖合同 付了3万定金 当天中介要求支付2.5倍的佣金 但因为卡里钱不够当时没支付 但之前支付过2000的意向金 没转成佣金 此房刚交房1年 房东还没办证 签完合同后10天同小区新盘开 下降了2000每平方 我有点接受不了 想跟房东协调量点价 房东不愿意 中介说我不履行合同就要支付违约金20% 合同上表明了 还要支付他们的佣金 但我们就签了合同 后续什么都没办 佣金要全付么 20%违约金合理么

跟中介，卖家，签订的买卖合同。支付5万定金，两天后反悔，不想买了。卖家要求支付20%的违约金，不退还定金。要求是否合法，实际没有那么大损失。目前房价平稳，解除合同后，卖家可以继续卖给其他人。

已签订房屋买卖合同，卖方要违约，可以要求继续履行合同，不要赔偿金吗

交了定金，发现房屋漏水渗水，导致没签购房买卖合同，可以要求退定金吗