现贷款买一房子，父亲占60%，我和老婆各占20%，如果父亲欠债没有钱还，只有这60%的房产股份，如果对方诉诸法院，法院会不会强制没收房产变卖以抵押债款？或者类似案件法院会如何处理？ 1楼的律师说，可能会执行房产，可否再详细点？

你好。我想咨询一下有关拆迁的问题。房产证是我爷爷和他的两个兄弟三人共有，每人一本房产证，我持副本。现正在办理拆迁手续，可是我（A）和其中一个继承人（B）都没有办法提供我是产权人的后代证明(产权人在解放前过世，所以没有有关爷爷和父亲关系的任何文件)，另外一个继承人（C，持房产证正本）提供了相关证明。在没有A和B在场的情况下，C和拆迁办私下签订了拆迁手续，请问拆迁办的行为是否违法？？原因是什么？？大家帮忙下，多谢了！！

专家您好！请问夫妻的共同房财，其中一方可以变卖吗？变卖了怎样收回？谢谢！

专家您好！请问夫妻的共同房财，其中一方可以变卖吗？变卖了怎样收回？谢谢！

一方婚前财产，婚后写两人名字，算共同财产吗？全款和贷款有分别吗？需要什么手续能够成为双方财产呢？

婚后，一方买房，出首付并还贷，产权预告登记为两个人的名字，并且有公证处公正两人共同共有，如何能将房产证中的产权改为出资方的（房产证还未办理）！

夫妻50多年，2003年其中一位病故； 有一套房改房，93年开始进行货币置换，于93、95、98、04年共四次缴纳房款和存量置换；其中04年这次已经不是夫妻关系维系时期，所以未亡人一方认为这次缴纳的房款应属于这套房产中的“私有”部分，应区别开来； 这种认识正确吗？有无法律法规方面的依据？

是婚后共同买的。但是我出的钱更多，房产证名字是我的。请问他有权利把房产证拿去银行抵押或者私人抵押吗？如果他拿去私人抵押。我有这个权利吗？这样的交易算合法吗？

我和前男友之前买了一套期房，有房贷，首付是他付的，我和他是房屋共有人，也是共同还款人，我现在和他分手了，为了避免我俩以后不必要的麻烦想脱离出来，现在房子下来了，想趁办理过户的时候把房子过给他，他现在的意见是：先签份额协议，我尽量占很小的份额，然后办理房产过户，把我那部分卖给他，因为我的份额很小，契税也就很少。我想问的是，这么办理合不合法，如果这么办理之后，我是不是与这房子就没关系了？房贷怎么算？我们是共同还款人。还有办理的时候需要注意什么？

如题。房主已经是我的名字，如何公证？费用如何计算，需要律师参与吗？还是直接公证就可以？多谢！