买的是二手房，买房合同签订以后，我未按照合同约定的时间办下来贷款，主要是缺单身证明，因为离家远，正好是年底，就凑在回家过年时在老家民政局办了，年后去办贷款，结果就耽误了，晚了一个半月的时间交款（但没有超过约定的交房日期），现在房东要起诉我，说我违约。请问这种情况我要赔多少钱？违约金赔多少合同上没有写上，我会怎么赔钱？按什么比例赔钱？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
上家说，因为我的贷款未按时到，他开的支票成了空头支票，被银行罚了一万多，这个钱是让我承担的。如果他有因为我的钱没到而造成他损失的证据，那他损失的钱也要我赔吗？官司能打赢吗？谢谢各位！