住房是合租，里面的设施很多都是坏的，多次让房东修理均不理睬。我想提前3个月退租，我在提前一个多月只会房东，是否可以退房？押金能否要回来？房东如果不同意，我想让租金直接从押金里面扣是合法的吗？

我想咨询一下租房问题，租房合同签了一年，我住了八个月，合同上注明半年后可转租，我提前一个月和房东说了，当时他简单的回复了我，预计我下个月搬出去，他提前开始找中介看房了。等我搬出来后，他就说这期间产生的管理费，租金，中介费全部由我负责，现在我搬出来差不多一个月了，他一直故意拖着没租出去，还把租金涨了400每月，这期间我和他协商过，他说只退我3500，我一共押了11200，我肯定不干，当时听着就火了，他还把门锁给换了，承租方本就很被动，我只想要回合理的押金，...

我想咨询一下租房问题，租房合同签了一年，我住了八个月，合同上注明半年后可转租，我提前一个月和房东说了，当时他简单的回复了我，预计我下个月搬出去，他提前开始找中介看房了。等我搬出来后，他就说这期间产生的管理费，租金，中介费全部由我负责，现在我搬出来差不多一个月了，他一直故意拖着没租出去，还把租金涨了400每月，这期间我和他协商过，他说只退我3500，我一共押了11200，我肯定不干，当时听着就火了，他还把门锁给换了，承租方本就很被动，我只想要回合理的押金，...

我想咨询一下租房问题，租房合同签了一年，我住了八个月，合同上注明半年后可转租，我提前一个月和房东说了，当时他简单的回复了我，预计我下个月搬出去，他提前开始找中介看房了。等我搬出来后，他就说这期间产生的管理费，租金，中介费全部由我负责，现在我搬出来差不多一个月了，他一直故意拖着没租出去，还把租金涨了400每月，这期间我和他协商过，他说只退我3500，我一共押了11200，我肯定不干，当时听着就火了，他还把门锁给换了，承租方本就很被动，我只想要回合理的押金，...

您好，我想咨询一下房租出租违约金一事，我与房东签订了一年租房合同，房租半年一付，现在租住了5个月想退房，没有转租出去，现在退房房子空出来，合同上写明如果违约违约方要付一个月房租，现在房东说要扣我一个月房租，前提是要我把房子转租出去，如果转租不成就不退我押金，如果转租出去还是要扣我一个月房租，请问这样合理吗？

您好，我想咨询一下房租出租违约金一事，我与房东签订了一年租房合同，房租半年一付，现在租住了5个月想退房，没有转租出去，现在退房房子空出来，合同上写明如果违约违约方要付一个月房租，现在房东说要扣我一个月房租，前提是要我把房子转租出去，如果转租不成就不退我押金，如果转租出去还是要扣我一个月房租，请问这样合理吗？

您好！咨询一下！承租门面费用缴纳至12月31日但未按合同提前两月缴纳下一年房租。期间12月上旬房东把门面出租给了下一个租客并且下一个租客在12月上旬开始装修并开业。请问房东是否违法？

您好！咨询一下！承租门面费用缴纳至12月31日但未按合同提前两月缴纳下一年房租。期间12月上旬房东把门面出租给了下一个租客并且下一个租客在12月上旬开始装修并开业。请问房东是否违法？如果违法我该怎么做！

您好！咨询一下！承租门面费用缴纳至12月31日但未按合同提前两月缴纳下一年房租。期间12月上旬房东要走一把钥匙并在未通知我的情况下把门面出租给了下一个租客并且下一个租客在12月上旬开始装修并开业。解除租赁方面有三条1拖欠房租2从事违法行为3转让房租没通知房东。其它的就没有了。另外房东和下一任租客是从17年1月1日开始签订的合同。请问房东违法还是下一任租客？我该怎么诉讼，要求他们赔偿什么？

您好，我想咨询一下，我租房签了一年的合同。想提前退租，房东不同意。但合同第十三条明确写了：本合同有效期内，乙方因故提出终止合同，须提前一个月书面通知甲方且租赁保证金不予退还。合同存续期间，乙方须配合甲方陪同新的承租人看房。 我已提前一个月以微信方式通知对方。现在房东说要告我。请问如果我搬走，房东能告我吗？