我于今年3月购买了一套二手房，有房产证和土地使用权证，但土地使用权证办在先而与房产证上的地址不一样，房产证已过户，但土地使用权证过户时，因地址不一样，国土部门告知要重新进行宗地测绘，于是我重新请有资质的测绘公司进行了宗地测绘（费用1000元，我付），但国土部门看后，又说出现了超占面积的现象，暂时不予过户，要进行罚款之类的，请问律师，此类问题怎么办？？如果要罚款，钱是我出还是卖方出？？（过户费用由我出，但合同上没写，合同上写明了如果出现产权纠纷，经济损失由卖方承担）请律师抽出百忙时间给予解答，谢谢！！