发布者:PaulG 2010-03-19 状态:已过期 回复 (2)
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二手房交易,由于评估价过高,导致契税过高,无法承受,中止交易,能否拿回中介费吗?
春节前,我在中介签署了一份2手房交易合同,签署的时候中介和我说最终评估完,契税可以按照总房款的1.5%收取,但本周,评估完后实际契税需要按照4%收取,我实在没有能力拿出多余的这些税费钱了,我考虑撤单,因为这种原因中止交易,也算我违约吗?中介费就拿不回来了吗?
相关问题
二手房交易失败,要付中介费吗?
我打算通过中介公司买一套二手房,且与卖方,中介公司签订了三方居间合同,并交了5000元定金和4400元中介服务费,但是还没有签订《房屋买卖合同》。居间合同违约责任款只提到我违约要付中介公司“相关费用”,没有明确指出是中介服务费或具体金额。可是由于资金不到位,我打算毁约,请问可以要求退还中介费吗?万分感谢!
发布者:lgq 2009-06-12 状态:已解决 回复 (2)
由于税费调整,二手房定金与中介费能够退还
我委托济南本地一个中介看了一套房子,并于房主签了购房协议,向房主交了10000元定金,同时向中介交了10000元中介费;但合同签完后,济南市调整了二手房买卖税费政策,不足5年的需要缴纳个人所得税按照房屋差额的20%;一下多出了5、6万元。我与家人商量后,考虑到房子本身的价格已经很高,实在是无力解决多出的钱,就想解除合同,但中介与房主以我们违约在先为由,并且还以让我们承担违约责任相威胁,让我们向房主写了解约书,不追究他们的责任,没有退还任何的费用。本想以不可抗...
发布者:llqqgt 2010-04-09 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易中介费纠纷
我们买的是二手房,房价是40万,中介费是买卖双方一起付1%,还是各付1%给中介?
发布者:肖俊超 2010-04-25 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易已结束近1年半,中介公司说没有付过佣金,他们还能起诉我吗? 请教各位
08年12月份通过中介公司买到了一套二手房,所有交割全部结束。前几天中介公司来了份“催款函”,说是公司财务发现我们的这笔交易没有支付过佣金。但是我在家也找不到发票了,据回忆是到对方公司门店交现金给经纪人,因中介公司告知发票需要到总公司开具,之后一直催问说是没有开好,之后因忙于结婚也忘记这件事情了。当时缴款时也没有开具收据,说是公司统一开具发票的。对方公司要起诉我们,我该怎么办?
发布者:小拖鞋 2010-04-30 状态:已过期 回复 (7)
二手房购房合同由于笔误导致的问题 请律师帮忙
律师您好!三个月前我在海滨城市买了套二手房准备让父母去养老,当时合同签订是4月26号前把房子交付我使用,结果到了5月9号才把房子交给我,我很气愤,因为在此期间我增加了许多费用。当时签订的购房合同上有一条是这么约定的“乙方不能按期向甲方付清房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之10%的违约金”其中10%是用笔书写。我想请问律师像这样的由于笔误签订的合同我是否能向对方要求赔偿呢?{我们当时的约定是谁违约就给付对方千...
发布者:海的心 2010-07-26 状态:已过期 回复 (2)
现在首套二手房交易契税是应该交多少
现在首套二手房交易契税是应该交多少 房子是80个平方
发布者:玛丽丽 2010-10-25 状态:已过期 回复 (1)
中介二手房交易
我在房产中介看了房签订了一份合同,付了二千元定金并打了三千元的欠条,合同共三份目前都在中介所手上,合同上注明我在某日交齐首付款,我现在要是不想要这房子了,我的欠条和钱还能要回来吗?合同中的违约条款我需要实施吗?
发布者:lcc8352 2010-11-01 状态:已过期 回复 (2)
无中介买卖双方二手房交易
各位律师你们好,本人准备购买一套东西湖地区 的商品房,无中介,买卖双方直接交易,卖方提出先先签订合同,到房产局验完房产证就支付全款,然后办理过户手续。请问需要注意什么,能否提供一些注意事项和买卖合同范本
发布者:XHh8200 2010-11-06 状态:已过期 回复 (5)
契税是以交易价还是评估价计算
新房办理房产手续需要缴纳的契税是以交易价还是评估价计算?本来新房购买时就是按照当时的市场价买的,为什么现在办理房产证要以现在的市场价为依据进行评估?契税不是以与开发商的交易价为依据计算吗?
发布者:yanyeren 2010-11-11 状态:已过期 回复 (1)
由于国家政策有变化、中介承诺不能实现,二手房屋交易定金能否退还?
春节前我通过中介签了一份房屋购买三方协议,并交给中介1万元定金,中介口头承诺2万7、8能办理产权过户(含中介费)。春节后中介经理说由于国家新出了政策(5年之内二手房交易税增加),需要我多交2万多的过户费。因签协议前与中介讨论过过户费用问题,中介经理说她保证能2万7、8能办理产权过户(含中介费),她还说:她若是没这个能力,她的公司早就关门了。因中介不能按原约定的去做,我想终止合同,中介不给退定金,我说通过法律,中介经理说:那你就白交律师服务费和诉讼费,反...
发布者:wuhongli5678 2011-02-20 状态:已过期 回复 (1)