发布者:TX520qzh 2017-01-05 状态:已过期 回复 (3)
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买方已支付大部分房款给卖方,但房产却无法过户怎么办?
买卖双方在2015年底协议并签署合同,卖方以26.8万元总价将其拥有的房产卖给买方,买方预先支付卖方20万元并入住其房产,余下的6.8万元待房产满五年(2016年底,满五年后税率低)后过户时支付.但因土地证未分配到各户,还在开发商手里,2016年底去过户时被告知需两证合一,无土地证则办不了过户手续.卖方拒绝再签合同,此时买方该如何处理才好?
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由于买方不具有买房资格，二手房暂时无法交易。卖方急用钱，否则告买方违约，如何办理先付房款，以后过户可
本人买房前向中介出具了所有买房的相关资料，中介说具备资格。但到房管局过户的时候被告知不具备购房资格。4个月后本人具备买房资格，如何经过公证和房管局办理手续，先将房款通过监管付给房主，而后等我有资格后再过户，谢谢各位！
发布者:cyfrog 2012-10-25 状态:已过期 回复 (1)
个人合同中能不能约定让中介在卖方不履行过户约定时，由中介公司先向买方支付房款，再向卖方进行追偿的行为
个人合同中能不能约定让中介在卖方不履行过户约定时，由中介公司先向买方支付房款，再向卖方进行追偿的行为
发布者:而栖 2013-08-06 状态:已过期 回复 (1)
已经办完过户但卖方违约未按合同约定迁出户口，买方可以解除合同返回房产要回房款吗
已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同时补充约定一方违约守约方可以提出解除合同的条款？ 违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约金按每日万分之5计算)
发布者:gsy1979 2014-12-06 状态:已过期 回复 (7)
房屋网签后，买房已按网签房款支付卖方，卖方拖延不过户怎么办？
卖方不配合过户怎么办？卖房不想卖，但买房还想买怎么办？由谁提出仲裁？
发布者:azaz66886688 2015-05-15 状态:已过期 回复 (1)
2015年2月10与卖方签订2手房买卖协议，由于房款未付清无法办理完税及房产过户手续
2015年2月10与卖方签订2手房买卖协议，由于房款未付清无法办理完税及房产过户手续。(此房卖方购于2009年4月16)直到今年7月3日付清房款到地税局办理完税手续时却被告知需征营业税，此2手房买卖签订协议日期2015年2月10日不符合新政策，7月3日办理完税时强征了营业税，请问是否合理，此房已购房满4年根据新政策能否申请退还营业税?
发布者:短信用户 2015-07-17 状态:已关闭 回复 (0)
本人是二手房卖方，买方说先支付一半房款然后做公证，因为我的房子有税，待年限够了可以过户时再支付剩下的
本人是二手房卖方，买方说先支付一半房款然后做公证，因为我的房子有税，待年限够了可以过户时再支付剩下的一半房款，如果先收一半钱然后做公证对我这个卖方有何风险？
发布者:网友 2015-08-16 状态:已解决 回复 (1)
买方要过户卖方以是什么单位福利房为由拒绝，要买方补他钱，而买方已付清他房款，这该怎么办
买方要过户卖方以是什么单位福利房为由拒绝，要买方补他钱，而买方已付清他房款，这该怎么办。？
发布者:ask201608051o2 2016-08-05 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖，卖方已将房产过户并交付买方，但买方没有支付尾数。
我是卖方，开始买卖双方都挺愉快的，但是卖方收取首期房款后将房产过户并交付买方后，买方以各种小理由（如门锁是坏的、送给他的其中一台空调开停不了等，一定要我修复后才支付）没有支付到期的尾数。他这种行为算不算赖账，可以起诉他违约而终止交易，要求他将放产再过户到我名下吗？
发布者:kenou 2016-08-11 状态:已过期 回复 (1)
债务人卖掉房产后仍无法偿还其他债权人债务，买方已付清全房款并过户
债务人卖掉房产后仍无法偿还其他债权人债务，买方已付清全房款并过户，但其他债权人起诉到法院要求封房，买方有无风险？
发布者:ask20161220q0x 2016-12-20 状态:已关闭 回复 (0)
债务人卖掉房产后仍无法还清债务，但买方已付清全房款且已过户可其他债权人起诉到法院主张其权利
债务人卖掉房产后仍无法还清债务，但买方已付清全房款且已过户可其他债权人起诉到法院主张其权利，乙方是否存在风险和过错？
发布者:ask20161220q0x 2016-12-20 状态:已过期 回复 (1)