本人今年刚毕业,因为工作在潘村租了间民房（应该是口头协议交了房租和押金），租的时候房东说很安全、每天都有人看守，我租的那间房子门锁不台可靠（以前我住隔壁的但是采光不好我要求换的）我给房东说过，房东说没问题他的房很安全。但是我东西丢了（电脑、200元钱 洗发水 袋子等等），他说他不负责任，而且叫人打了（他也动手了）另一个一起理论的住户，我们住户都怀疑是房东的问题，因为看起来门锁是用钥匙打开，然后撬坏的，门后门锁上还有撬的痕迹，在门外面根本撬不到房子里...

今天把店面转让出去了，下家先与房东新签订了新合同，我不在场。然后下家过来给了我房屋转让费，然后我签字了，【今收到房屋转让费5.5W元整，7月18号店面停着营业】大概是这样， 其中并未提到还有2个月的房租，而且签字了之后问他要房租，下家拒绝支付，本来是说好的转让费归转让费，剩余房租归房租。而且房东过来告知我违约，5000元违约金不还。【合同未到期】 1 我是否违约？ 2 房东的押金要通过什么途径要回？ 3 剩余2个月的房租要的回吗？ 4 要找谁来调解这个问题？

我前年租下两间店铺做餐饮，由于经营不善，在今年年初就关门了，由于房租是半年一付，付到今年的7月中旬，所以就一直关门着在转让，到7月中旬也未能转让出去，房租到期后我们就把东西搬出去了，但是房东不肯退还3000元的押金，我们合同是签了6年的，但是没有约定提前退租的事宜过，所以我们和房东就僵持着到今天也不愿意把钥匙交给他,我们不给钥匙有没有什么违反法律的吗？请帮忙看看我们该如何处理这个问题好呢，谢谢了。

上月30号，跟二手房东签订的为期一年的租房合同（门面房，不过是店中店的形式)租房以后发现，房子在离间，基本没有生意，而且后来知道他收的租金相对高了，现在不想租了，当时房东要求交半年的房租，可没那么多钱只 交了三个月的房租（合计4500元）还有一个月的押金（1500）。。合同注明剩下的三个月房租一月内交清，否则违约扣除押金，现在，我能不能要求退还剩余两月房租（不要违约金），或者房租不要退还押金呢？

我在去年这个时间租下一门面,压金1000元,房租750/月,合约1年.现租期已到,我准备交房退押金.但现房东说因我拆了自己搭建在门外的雨篷就不能退压金,因这属于固定建筑,不能拆除,拆了需照价赔偿,也就是不退压金. 但我们签的合同上写的是:"合同期满,在我没有损坏房东水电设施,拆走固定装修的情况下,房东将退还押金给我,如有损坏或拆走需照价赔偿".其中并没注明我装的雨篷不能拆,并且这是我自己花钱买来搭在门外的,以我理解合同上是说只要我们在没有损坏房东的水,电,拆走他的固定装修...

租房合同到期又续缴了半年房租，但没再写合同，现住了两个月因有事要退房，请问剩余的房租费和押金能退还给我吗？

我租了2间门面合同到期后房东说要收回门面,门面刚租过来的时候是毛胚房.我现在光装修就花了七八万,现在房租到期了房东说要收回房子.请问我的损失应该怎么办

合同签订是1年的租期，现在只住了半年，合同上我们没有签订这种情况，还有违约金也没有约定，这样的情况下可以要求房东退还剩余的房租和押金吗？ 补充：经协商，房东不肯退还，而且中介方也说不能退，只能退押金。