贾律师您好： 我是房产登记机关的一名工作者。现有一物业有限公司做为抵押人为第三人某拆迁公司向银行提供担保贷款。物业有限公司拥有自己的产权。问题是：某拆迁公司原是国企，现改制为有限公司，像这种情况下是否可以抵押。如果可以，是否需要拆迁有限公司主管部门出具同意的证明或由拆迁公司出具股东大会决议呢？ 期待您的回复，谢谢

您好： 我的朋友由于生意上资金周转不灵，想借我的房产证去银行抵押贷款，不借又不好意思，借了又怕有不良后果，请专家指教一下，如何才能做到两全其美？？

最近借钱给了别人，别人把自己的经济适用房抵押给我，并去建委做了他项权利证书，但是做他项权利的时候对方隐瞒房子属于婚后财产的事实，以房子为非婚后财产和我一起做的抵押，请问这个他项权利证书有效吗，如何补救？

房产证是我爸爸妈妈的，但是我爸爸去世了，现在要到银行做抵押贷款，银行叫我们去房产所换本新点的证。。。。不用过户，用我妈妈的名字就可以办抵押贷款了。但是到房产所，一定要求我们要做继承手术，要评估，不能帮我们换新证，要公证，需要很多钱！ 夫妻双方的名字的房产证，男方去世了（有小孩满18岁了），可以用女方的名义做房产证抵押贷款吗？

2009年8月份，我56万元买了一处房产，买的时候是在中介公司买的，该房是法院拍卖的，但是现在的房主人也就是卖房给我的人，没有办理相关的过户手续，房产证还是以前那家人的，由于当初我对相关法律法规了解较少，于是就稀里糊涂的达成了以下协议： 1、由于该房屋买从法院买出来到现在，没有办理过户手续，所以这一道手续也由我来办理，并支付相关的费用。 2、现在的过户手续的相关费用也由我来承担。 我现在想咨询一下： 1、我买的房子对于现在与我交易的卖方来说合不合法，...

1、用房产证申请贷款时是15万，是贷款给朋友的，但是在发放贷款的时候变成24万了，是否符合要求？ 2、受款人和银行更改款数，当事人不知，是否无效？ 3、房产证抵押贷款是否要夫妻双方共同签字，如果一方签字是否有效？

我与丈夫07结婚，现在孩子8个月了，我们家是四平市四棵树乡的，家有套瓦房，但房产证是我丈夫的爷爷的，他爷爷已经去世！我可以用这套房子贷款买楼房吗？应该把房子过户到我丈夫名下吗？（他父亲健在，同意房子过户到我丈夫名下。）具体应该怎么做？家是四棵树乡的，如果能贷款我只能房产证所在地贷款吗？能贷款多少？在那个银行都可以贷款吗？十分感谢！ 我和丈夫都没有固定工作！

房子私人借贷，到交易中心做了二次抵押，7天后，交易中心拿出产证，那么这个产证是给债权人的还是房屋所有人的？ 如果债权人不给我产证，我可以单方面去交易中心挂失要求补发吗？

我父母留给我一幢房子，但某些原因把房产做给了我弟弟，现在我想把房产做回自己。请问像这种情况，用怎样的方式来处理比较合算呢（是赠与还是转让）？还有应需要哪些手续呢？望有一个比较详细的回答。十分感谢！

我男朋友之前买了套房，写的他爸妈还有他的名字，付了18万首付。现在打算我家出18万，在婚前改成他和我的名字。请问房产证如何过户，手续费为多少呢？我们在南京。谢谢！