二手房买卖，签了合同9.7-10.28我是卖方现在想违约，赔付违约金，但买方不肯，要起诉。请问我有胜算吗

全款买的期房未交房，有正式发票和网签的购房合同，现在法院受理小额贷款公司申请开发商破产，进入破产清算，让申报债权，我跟开发商是购售关系不是债权关系，为什么要申报债权，申报了债权是否变成了债务关系？若不申报我有优先受偿权吗？

全款买的期房未交房，有正式发票和网签的购房合同，现在法院受理小额贷款公司申请开发商破产，进入破产清算，让申报债权，我跟开发商是购售关系不是债权关系，为什么要申报债权，若不申报我有优先受偿权吗？

去年签的买房合同，由于卖方违约，申请要违约金，也判的他们违约，中介又起诉我付给他佣金，条款是合同约定付，但是由于卖房违约已经解除合同，还需要给中介付佣金吗？

租房合同上写的是5年，违约金为半年租金，现在我要违约，是按合同交付半年租金吗？

租房合同上写的是5年，违约金为半年租金，现在我要违约，因为实在是生意做不下去，是按合同交付半年租金吗？

我们公司和别人公司当时签订的合同里面规定了不按时付款会收违约金和滞纳金，我们公司按合同内容按时履行了劳务安装，后来那个公司破产清算了，准备只给我们合同金额和违约金，不给滞纳金，这个我们能走法律程序吗？该怎么解决啊

房子租了一年的，因为工作原因不能再租了，但是现在刚住两个月，合同上签的是如果违约要付两个月的违约金，我是和两人合租的两室一厅，我们每个人的房租是650,我如果付违约金应该付我自己本来房租的两个月还是整套房子的两个月啊

房子租了一年的，因为工作原因不能再租了，但是现在刚住两个月，合同上签的是如果违约要付两个月的违约金，我是和两人合租的两室一厅，我们每个人的房租是650,我如果付违约金应该付我自己本来房租的两个月还是整套房子的两个月啊，当时签合同的时候三个人的名字都签了

现在让他退出，他要违约金，关键是他这两个多月也没按照合同上写的做，他也算是违约了。