第三条　违约责任 1、本协议签订后即生效，甲乙双方不得反悔，若甲方终止协议，甲方除将名额转让费人民币70000元整退还乙方外，需另外赔偿乙方人民币70000元；若乙方反悔终止协议，则已交给甲方的70000元报酬费则无偿归甲方所有。 2、房屋建成后，甲方（包括甲方的家庭成员）不得以任何理由要回房屋及房产证，如甲方要回物权的房屋居住权，需征得乙方同意，并且乙方有权随着市场变动的价格双倍向甲方收取物权款项。 3、如乙方不按照甲方单位规定的建房要求缴纳相关款项的，由此...

您好！我通过中介买了套二手房，现在由于资金不够首付，想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理合同》和d《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，定金是付了2万元，有如下问题咨询： 1、中介业务员在填写a和c合同中的一些金额时有涂改的现在，而我和卖方只是在合同需要签字处签了字，请问这种涂改的合同是否有效？ 2、请问a合同是不是只是规范我和卖方之间的责任？但这个确认书中竟然有个条款写道：“违约方还应将总放款的3%...

若房产合同有效，合同里约定的内容就应该有效，违约赔偿的约定就应该有效，对吗？若不将房屋给对方，按合同赔偿是否可以？

由郑律师： 您好！ 于一起别人持无效房产证要求分户的房产纠纷，我是被告，开始寻找代理律师时，代理律师告知标的总价25万，于是与其签订了代理费9000元+2万风险代理的合同，其中约定胜诉需支付2万元，胜诉包含法院判定胜诉、双发协商解决和对方撤诉。开始已支付9000元，现对方撤诉，收到民事裁定书，准许对方撤诉，案件受理费1340元、保全费1770元，合计3110元，收取1770元由被告承担。 疑问：1、案件受理费1340元，是否可以推出标的总价远低于25万？ 2、若标的总价...

签订了一份买房合同，卖家是甲方、买家乙方、中介丙方。合同中约定：甲、乙方出现几种情况（略去）的应承担违约责任（未规定丙方的违约责任），由违约行为方分别支付给守约各方违约金3万元。 请问，如果甲方违约，除应支付给乙方违约金3万外，是否还应支付给中介（丙方）3万？

商铺私下签订的转让合同是否有较?

尊敬的律师们 您们好！ 我们在2001年9月参加了单位续建综合楼职工宿舍筹资计划，以建设资金每平方米1300元的标准交付，并与公司签定了《宿舍筹资兴建合同》，一式三份。内容包括 “属一次性投入（无息）不能退还，预计2002年7月30号前可将房屋交付使用，如若国家政策不允许出售此类公房时，使用方对该住房享有持续使用权直至该楼正常使用期满。”很遗憾，2002年1月中旬，综合楼11层已封顶，内墙间隔和内涂也完成。在筹资款尚余480万的情况下，公司突然向全体职工公布了此综合楼工程...

我购买一套集体福利房。当时卖方交付8万余元预付款，合同签订后，按照约定我们支付了80％的买卖合同购房款，现在该房已经办好两证，等待过户，请问该合同是否有效，集体福利房是否可以私自买卖

四月初经朋友那得知一家卖房我并与房主联系，过后5月5号我们双方在二手房公司鉴定房屋转让合同，按合同上写的我也交了2万元定金，次日房主家人又不想卖房子了，我的决定是她一是卖给我房子，二是要不就给我违约金，这期间我已经向银行申请贷款了，房主想了又想还是决定卖给我们，当银行批准给我们贷款并准备让我们过户的时候房主又不想卖房子了，她是三番五次的反悔，同意又不同意的很让人受不了，目前为止她答应给违约金，可她在5月20日晚又说没钱给违约金，打欠条我没同意，原因...