本人与房东签订四年合同用来经营生意,现在房东说满一年解除合同,我该怎么办

房屋租赁合同未到期，自己要住了，可以提前收回房屋吗，合同未对房主提前收回房屋注明违约条件，也未注明需要提前通知租户。

我把自己的房子09.08.21出租 10.08.20月到期，签订的合同是1年，上有备注违约方需要赔偿,房租是按季收取的，我现在提前了一月告知10.05.20我需要收回房子，对方不愿退房，这是否算违约？如果算按合约赔偿还是协商赔偿？如果不算违约，我怎么要求房租客搬出来？ 合同中约定的是赔偿一月的房租为违约金，如果现在我要收回房子是否只是赔偿违约金和剩余的房租费用即可要求其搬出来？不会有其他的费用了？谢谢

我09年12月1日租一房，租期一年，合同写明；如有需要提前终止合同，须提前一个月通知房东，房东退回剩余房租及水电费。我准备住到2010年7月份，现在通知房东，房东却说不能退剩余房租。请问我有权利要回剩余房租吗。如果房东不给，我应该怎么办？

我于2009年10/1与房东签订了为期三年房屋租赁合同，是一楼临街的门面房，当时转租的时候有转让费，后又装修花了一万多。现房东通知因不想在本地发展了，要卖房子。如果卖了之后会把房租跟压金退还给我。这件事属于房东提出的解除合同，而且合同未到期，如果退租，那房东除了要退还房屋租金，押金，转让费是否也要一起赔偿？现在他要卖了房子，我就不可能再把房子转让出去，这些损失我要怎么办？希望详细解答一下。谢谢！ 房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两...

房屋租赁合同中有一条，房东（甲方）如要出卖房屋，需提前两个月通知乙方，相等条件下，乙方有优先购买权。这样如果房东有提前两个月通知，是不是到期就一定要退租？

我是开服装店的，我去年怕租的房人家自己要用急于买房，买房时跟房主说好自己用，签完合同他也承认。于是一时冲动签完合同钱一次付清。他曾告诉我与原租房人有5年合同，答应我退房租给人家。我以为钱给了自己就可以用了，哪知他房租退不掉。租房人不让。因为怕得罪人，无奈我自己租房用，多次跟租房人协商。我已让了一年，租房人很不讲理我自己想用该咋办？今年的租房期就要到了，我不想租了，他的合同又不是和我签的。下年租金也没收，我可以收回房屋吗？该咋做？

您好！我是12年12月跟通过房屋中介跟房东签了一年房屋租赁合同，13年12月我续租了，跟房东直接签了补充协议，继续租赁房屋一年，手写的（但有房东签字）。补充协议大概内容：继续执行原合同，但有变更内容包括租赁时间和租金。目前房东说想卖掉房子，想提前收回，我该怎么保护我的合法权益，包括我办的一年宽带是不会退的。原合同中有明确规定：一方提前终止合同，要在30日前通知对方，并交对方月租金100%作为违约金。 如果房东不愿意承担违约责任，我该怎么行使我的权利？我装宽带...

你好！我的房屋租赁合同没有到期，房东把房屋卖掉了，买房方要求我们退出房屋，但是我们合同没有到期，不想退出房屋。如果买房方坚持要我们退出房屋怎么办？违约金改怎么算？

我租了一个门面，租期为十年，已定好了八年的房价（八年内房价有涨幅），房租为两年交一次，到现在应该交第五第六年的房租，现在我们给他房租他们不收，就说要收回房子说自己做，其实是想涨房租，当时的租房合同上说明了在十年之内甲方不得以任何理由收回房屋，否则赔偿乙方的一切经济损失，可现在房东不认合同了，就是让我们搬，不讲道理了，后来我们跟房东谈说这样不讲理我们只能走法律程序了，房东也同意走法律程序，这样我们有胜算吗？