姚律师： 您好！ 房子是男友去年年底借钱付的首付，当时购房合同上只有他一个人的名字。今年我出钱一起把银行贷款还了，而且所有房款里我出的钱比他多。但是，今天我们去银行还清所有贷款时，因为我们的房子是下月交房，我就顺便问了下，房产证还没办理下来之前能加名字吗，银行的工作人员说房产证不能加名字。可是我在网上明明搜到说可以加名字呀，而且那人说交契税也不能加名字，而且也没说结婚可以加名。各位律师，您们比较了解具体情况，如果不能加名我不是很亏，钱...

想请问各位律师，我要打房产的行政诉讼官司，要求判定房产证无效，假如我赢了，原告还能提起上诉要求在次判断它有效吗。

请问拆迁安置房在没拿房产证之前只有买卖双方签订的买卖合同、协议是否有效？还是签订时候最好找律师或者到公正处公证后才有效？

律师您好，我在北京中介处看上一处回迁安置房，但现在房主还未取得房产证，我向房主首付一定定金，他将回迁协议、选房协议给我，我可以先行居住使用，等房本下来后在进行过户和结尾款。请问这种交易时候受法律保护？我们三方签订的买卖合同是否可以进行公正？购买时需要注意什么？ 望回答！谢谢！

各位大律师你们好，有一房产，房产证名字是我爸爸的，但国有土地使用权证名字是爷爷的。爷爷已经过世多年，但土地证名字未改，还是爷爷的名字。奶奶也死了。但他们共育有三个子女。但是这套房子的户口只有我父亲的。现在想把土地证名字改成我父亲，需要什么条件？另外，土地证名字不改，房产可以买卖吗

一套回迁安置房，房产证户主是老人，但是当年办回迁的时候用的老人和孙子的户口，将来老人去世的话，是房产的50%算遗产吗？

律师，我老公婚前有一房产被拆迁，回迁后的安置房的房产证上加我的名后，能否视为夫妻共有房产呢？

问各位律师好！我想购买一套房改房（成本价），业主有房产证，产权100%，因是房改房，现在在房产过户方面有些问题。|||业主承诺：房产自签订买卖合同起，房产归我居住与使用，并将房产证，原购房合同及发票存放我处，业主积极努力办理过户手续，但时间不能确定。|||请问：我能与业主签订买卖合同吗？如能签订合同，我需要注意那些方面问题？？？

你们好，各位律师，我之前买了一个门市，38平方，房产证上房子用途写的是……商住，我没有其他房子，我打算买一套小户型房子家人住，请问各位律师，我现在这套小户型房子，算不算第二套房子呢，按第二套房子交契税呢 ，我好烦，好纠结，请各位律师告诉我，谢谢你们，

各位律师:我跟情人生了个孩子，情人在有孩子之前拿我的房产卖掉做生意，答应以后还我一套房子，后来生意亏了，他给我打了一份欠条，欠条上面写着是他老家房子马上拆迁，拿他老家房子拆迁的钱来还我。后来在我不知情的情况下他跟他老婆离婚了，把财产全部给了他前妻，请问各位律师，这种情况能否拿回我的房子？另外我跟我的孩子除了这份欠条之外还能不能分到财产？