我公司为担保公司，客户抵押于我司的房产，目前被两个法院查封，我司为该房产的第一抵押权人。现在我司为其代偿银行欠款，申请房产查封，如何维护我司的合法权益？谢谢

一对老人有两女一养子，女儿均出嫁，养子也结婚生子。养子以前一直在外打工，近两年回到家居住，日子久了就常常喝酒辱骂老人，还要求老人出去居住，否则就给他钱他出去住，老人没钱他就经常闹，请问老人要如何维护自己的权益！ 该房是老人在家辛苦盖起来的，双方都有出资！

还有房贷的房产抵押给私人，借款人的行为受法律保护吗？若贷款人跑路？怎样才能维护自己的权益！

旧城原址拆迁改造，因拆迁人凭借地方政府部门的权力，强行对被拆迁人作价收购，且不是按正常市场价格进行，而是强行按建筑工程安装造价重置价格进行货币收购，被拆迁人有权选择产权调拆迁安置补偿的权利，却被拆迁人强行置止至今不安置而引起的纠纷，经一审、二审到再审，被拆迁人提供当地物价局出具的当时拆迁小区建筑工程安装造价与市场价格证明，以及当地拆迁房地产公司与拆迁户签订的拆迁协议，都充分说明，拆迁人强行按建筑工程造价重置价格进行强行货币补偿是不合理、不合法...

明事纠纷原告起诉法院一直不受理被告人如何维护自己的合法权益 好的， 我们要求的文字鉴定出钱了也没文字鉴定怎么办

明事纠纷原告起诉法院一直不受理被告人如何维护自己的合法权益 事情是这样的原告伪造欠条到法院告我朋友我朋友作为被告法院对原告提出的起诉本来是4月18号开庭当天我朋友作为被告去了法院也没开庭说不用开庭直接要求文字鉴定文字鉴定的钱双方一人一半法院现在过了快两个月了法院也不与受理作为被告如何维护自己的合法权益律师

A与B是兄弟关系，2012年共同出资购买一商铺A占70%B占30%，同年A以该房产向银行抵押贷款150万，因当时银行需要A和B共同抵押 B也在抵押人一处签名，（B仅签抵押人没有签借款人和担保）。现A已无能力偿还银行欠款（贷款余额约100万）且A欠其他好人人钱被其他人起诉多重查封该房产。银行也开始起诉。现在房产值300万，请问B能主张银行仅拍卖A的份额吗，不足偿还的部分再由B补足。或者B能主张银行拍卖所得款项扣除银行部分后优先按照房产评估价的30%给B吗?

我母亲于1998年过世，我爸爸分的那套房子是在98年以前，后来我爸爸内退了，单位体恤我家庭情况，把那套房子所带的车库便宜卖给我爸。后来爸爸在2001年跟所谓的后妈在一起，并没有领取结婚证，当时我爸爸是吧车库产权证交给后妈保管，没过多久，后来向我爸爸提出：要么跟我结婚，要么把车库过户给我。还不遗余力的跑去评估车库的价值。后来我爸受不了她整天唠叨，那天坐了的士去跟她签字（她把合同都准备好了）。我爸爸表示只想快点解决这事，他只记得在合同上有写9000元每平，一共2...

与*网发生纠纷，如何维护自身权益，本人在*网交了48880，并没有享受到合同上所说的前期该有的服务，先合同距离到期还有一半的时间，申请退款，*网线下分公司直接给出回复说不能退，也没有给出其他明确的处理方案，我改怎么办？

房产债务人如何维护自身权益？依据是什么？书籍司法解释有无意义与说服力！谢谢！