我在一个中介那租了一个卧室，押一付三，提前一个月交房费。相当于在他那压了两个月的房费。现在房东来收房子，中介不管（貌似和房东一伙的），但是我和中介签的合同没有到期，我应尽的衣服全部履行了，交房费和押金的收据也有。这种情况下我是否可以按照合同（提前终止合同）要求中介赔偿。如果中介允诺给我换一个其他房子我不同意是否也可以按照合同要求其赔偿。

我要卖房子，房产信息挂到了中介，经中介介绍找到了买家，我们在中介也签订了三方合同，但是买家没有缴定金或者保证金，合同中写明签订后的十日内买家向中介缴纳10万保证金，后来买家反悔了，不想买房子了，和我协商后我也同意了，不追究买家责任，合同取消，双方去找中介协商，现在中介非让买家赔偿按房子买卖总额3%手续费，买家不同意，只给4000千元中介，现在僵持着，没有解决，我想问的是合同签了是不是就具有法律效益了（中介的合同高居间、房屋买卖、补充协议等），买卖双方...

与中介签订一年租房合同，中途房主卖房，中介临时给我们换了个房子，没签合同，住了几个月，没到期，我想退租，是谁责任？

王律师你好，我有一个房子买卖交易的事想咨询一下，我是卖方，今年4月22号和中介 买方签订的三方合同，买方付给我五万元订金，约定10月1日前去办理房产过户手续。8月17号中介通知我们去担保公司签字，办理了买方贷款手续，当天我还办理了户口迁出手续，也开了买方贷款银行的卡，但是9月6号，中介又通知我们说，银行贷款没批下来，要换一家银行，让我们再去重新办手续，因为那几天我们有事就没去，我们是9月19号又去重新办的手续，现在银行还没下同意贷款的承诺函，今天中介让我们去...

我买了个老小区的房子交完定金和中介费，三方签订合同但是现在出问题了，房子没暖气，但是中介告诉我有。屋里没装，这属不属于中介的责任？中介现在耍无赖不承认，但是我有部分录音。在北方天津这里暖气是不是买房必备的条件？就和水电煤气一样？还有就是小区有供暖，没用也得交停暖费，目前房主已经欠费四五千了，但是房主拒交，中介没办法想算在我头上，实在不行就让我起诉房主，我想问问这个属不属于中介失责，前期工作没做好（属于欺骗行为）这个事情是不是该由中介出面来解决...

通过中介我打算买个二手房，甲方乙方和中介我们三方签订了房屋定金合同，交10000元定金。但是交了8000元现金，写了2000元的欠条，我现在不想买了，给甲方8000元，但是他不同意，走法律程序我需要负哪些责任和损失。

我在中介看的房子 然后交了300定金 没有收发票没有签合同，现在不想要那个房子，请问可以要求退定金吗？

律师，你好！有个问题想请教下！我们一套房子10月中旬通过Q房网签订三方合同，出售给A；在约定网签那天，A以回乡下为由，先让我们去Q房网西区所在地才知大厦先签了空白合约，然后他们再去签的；12月1日同贷书下来了，上面的名字不是A而是B（B是A的妈妈），我们是否可以拒绝过户给B？如果由此造成交易不能完成，责任由哪方承担？再就，怎么请你们的律师走完下面的所有程序？谢谢！

我买方。和中介 房东签订了三方协议 但是由于中费太高 我和房东商量 然后去中介公司毁约了三方合同。现在我想问问这样的三方协议是否有法律效力

2016年7月15日我和买方通过中介签订了卖房合同。准备等新房房产证下来就准备办理过户，可是现在可以办理房产证了，买方却因为2016年12月22日新出的限购政策失去了买方资格。 我想请教律师三点，第一，我能像买方提出违约赔偿吗？如果不能，买方曾支付的两万定金要退还给买方吗？ 第二，自合同签订日起，买方就拿了房子钥匙开始装修房子，而且一直住到现在。现在卖房提出要我承担一部分装修费用，我有这个义务吗？ 第三，我能要求他支付房租吗？谢谢律师