律师，您好，我想知道承包别人的学校再做，房子不是他的，我每月除了房租水电等费用外，还要另外给承包方3000元承包费，现在他的合同到期了，房东说不想和他签，想签给我，这样可以嘛？

我家的房子租给了两个学生，租期为一年本来房租是一次付清的，可他们是学生一次拿不出那么多的钱，就改为了半年一付，后来到了下半年由于拿不出来房租他们就把房子转租给了程先生，他们之间签订了合同，由于我们一家当时在外地下半年的房租就有程先生转账到我父亲的银行卡里，现在合同到期了程先生确不愿意搬出去也不愿意续租，因为他现在联系不到那个学生所以就找我们并要求我们把他打给我们的下半年房租还给他，理由是他没跟我们签合同，不该把钱给我们！我想咨询下这种情况下我...

我是房东，把房子租给租客，租期三年，合同中写明不能拖欠房租，如果逾期未交付租金 我是房东，把房子租给租客，租期三年，合同中写明不能拖欠房租，如果逾期未交付租金，每逾期一日，我方有权按月租金的百分之二百加收滞纳金，现在他已经拖欠房租三个多月了，每月租金3800，现在他提出不住了，一共住了半年，我该怎么维权

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我的房子以每月壹仟元价格租给贵卅李某，租期一年，我要求全年房租费用一次付清，他当时给我转了壹万元人民币，剩下贰仟元及房屋押金傪仟元半年后付清给我，我同意了，并且在租房协议中有李某亲笔注明，至今未收到。今天发短信告诉我房子可以租给别人，后再也联系不上李某，久我的款我该怎么办？谢谢。