甲与乙达成口头协议，甲以21万元的价格将商品房卖与乙，但乙一时无法付全款。乙先付给甲10万元，甲写了张收据给乙。双方并未签订任何书面协议，也未将产权过户，房产证始终由甲保存。 我想问的就是，如果现在甲不想卖了，能不能将钱退还给乙并终止口头协议？ 要是乙不同意，如果通过法律的途径解决，哪方能胜诉？？？ 前提是甲不赖账

一份合同中双方均以盖章但是乙方出具一份承诺书，承诺此合无实际合同效应，甲方无须遵守合同条款，请问这份合同有法律效力吗，承诺书是否具有法律效力

我父母在婚前用我名字给我买啦套房子，我在离婚时候协议书上说明夫妻双方所有财产都判给孩子，离婚后父母说要把名字改为我父亲的名字，请问房子可以改名吗

甲委托乙帮忙看守游泳池门,不能让其他人进入,他一会儿就回来,但乙等了好久都不见甲回来,随后就顺手关门走了,实际门是没有关好的。结果一学生丙进去游泳溺死了。请问这个口头承诺是否具有法律效力。证据有学校的录像。 另外，请问如果这个口头承诺成立的话，乙需要就此事赔偿吗？

离婚协议书没有约定财产分割的是否有法律效力。现在要分割财产要怎样做？

情况是这样的,我丈夫有一个哥哥[已婚有一女],我丈夫当时还是未婚,他们在父母亲和姑妈和其他亲戚见证下,抽签决定谁住大楼,谁住小楼.（一共有两栋楼）。我丈夫抽到了大楼.当时我丈夫的哥哥一家人是住大楼的,抽签之后就立刻搬进小楼住了。 但房产的名字还没转我丈夫的名字,还是他母亲的名字, 过了一段时间,我丈夫的大楼要拆迁了,这个时候我们结婚了,但房产名字还没写我丈夫, 这个时候我老爷又说想回迁的时候拿2套房,两兄弟一人一套, 这个时候我丈夫有决定权吗？决定...

公司老板承诺的工资一部分由工资卡发、一部分由老板给现金，兑现两个月后，不兑现了，苦未立下承诺书、也无证明人，所以利用工作之便盖了工资证明章，请问，此证明是否有法律效力？

我供销社十余名职工〈在签订租赁合同时，签订了解除劳动合同〉于2011年7月份在供销社改制时与社里签订租赁合同。签订合同前，社里法定负责人在职工大会上口头承诺在门店后留六米道路和大门〈改造大门款已在安置职工时留出专用〉。但是在租赁合同签订后，法定负责人在十余名租赁人毫不知情的情况下将大门和后边道路的地方全部另行租赁出去。请问：法定负责人原口头承诺在法律上成立吗？后边的作法合法吗？

我与原户主没有书面合同,但他承认房屋买卖事宜,楼款已付清,他有权力要回吗?

单位要求签承诺书。 承诺本人知道工资中包含加班费。是否有法律效吗？