发布者:zhm27 2012-06-13 状态:已解决 回复 (2)
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求解，我自己花的装修费为什么不能算在转让费里？
各位律师你们好，
去年8月我花了2W转了一个店面，又花了4W多装修。。合同上写的是租2年，到期我有优先承租权。。期间我可以转让给别人。。。坚持了半年多生意始终不好，现在想转出去。。房东说我的转让费不能高于2W，装修费是不能算在转让费里的。我想咨询下，有这个规定吗？我装修的时候房东也知道的，她当时并没有表态。
我本来和下家A谈好了转让费3W，但是房东直接说她3年后可能要收回店面自己用，她没有说一定收回，只是说可能。。这样说了A就不要这个店面了。。。我觉得房东这样是赤裸裸的威胁啊。。。
请问下律师，正如房东所说的，如果她要收回店面给她自己用，那么我的装修费是不是就打水漂了？我能不能要她赔偿我一部分装修费？她有权力干涉我和A之间协商的转让费吗？
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农民自己的责任田能不能永久转让的？
请问下，农民的自己责任田能不能永久转让的？我向同村的一个村民转让一亩田，把田地转让过来盖猪圈。这样可以吗？如果可以的话，能不能作个公证什么的？ 如果之前有协议，对方现在要讨回，可以吗？我已付给对方五万块钱。（猪圈还没盖。） 你好。那如果我不盖猪圈，用来耕种，可以么？？还有，如果合同无效，我给他的五万块钱能不能讨得回来？如果对方不取消合同，怎么办？
发布者:tianxia680 2011-04-21 状态:已过期 回复 (2)
私人建房为什么不能转让？
我有一栋房屋，是2006年依法建设的私人住宅，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续齐全。房屋竣工验收后，也依法办理了房屋所有权证。现在，我想卖出一套，但是，房管局的人说，我们这一带的房子都不能办理房产过户手续。原因是，原来有一位村官在卖地的过程中出现了问题，这些房子都被政府冻结了。我想问问，我们所购买的土地都有合法手续，所建房屋也都有产权手续，为什么我们也会受此牵连？再说，该村官也已经被法院公开审理，早已结案。请给予帮助，...
发布者:uya8139 2011-06-26 状态:已过期 回复 (2)
工人为什么不能拿到自己的百分之百的工资
我因为身体不好，要辞职回家，可公司说要一个月，现在辞职就只给百分之30的工资，公司说这是法律规定的，，我不服气，凭什么只给百分之30？
发布者:Olb8756 2011-08-21 状态:已过期 回复 (6)
工伤过后保险金为什么单位代扣了？自己主动辞职能不能获得一次性赔偿？
我在对施工例行质量检查的时候
不慎从高处坠落（临时扶梯是细钢筋焊接的），
受伤后就诊与上虞市人民医院，住院过程向单位借款4.1万元，
实际医院医药费用花去3.9万元，
住院过程请了陪护，陪护人员的伙食和营养费用自己掏的，
（六个月陪护费加营养费自己花了3万左右，但是之前没有受伤经历，没有开发票），
出院以后公司将我借的多余的2000元在工资里面扣除了，
大约是2010年9月份保险公司赔偿了2万元保险费公司也直接扣掉了，
今年钢板拆除手术费公司垫付，保险还没有报...
发布者:星曦 2011-09-18 状态:已过期 回复 (1)
房东不承认收取转让费，当初答应我们转让的，现在房租以合同上写的不能转让为由，不允许我们转。。。。
我与房东在口头上谈好房东收取我转让费，以后由我们来转让给其他人，但在签合同时没有太在意合同上说的不得转租，现在我们又把铺子转给了下个人，房租知道后到铺子上闹，说我们是诈骗，我们该怎么办？补充：当时收我们转让费也签了单据，但是房东花言巧语给我们说的，她就签的是装修费，我们现在该怎么办？
发布者:490410928 2011-09-29 状态:已过期 回复 (7)
为什么集体建设用地的宅基地不能转让???
广东省集体建设用地使用权流转管理办法
第二章 集体建设用地使用权出让、出租
第十四条
集体建设用地使用权出让、出租或作价入股（出资）的，农民集体土地所有者和土地使用者应当持该幅土地的相关权属证明、集体建设用地使用权出让、出租或作价入股（出资）合同（包括其村民同意流转的书面材料）,按规定向市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地登记和领取相关权属证明。市、县人民政府土地行政主管部门应依法给予办理。
第三章 集体建设用地使用权转让、转租
第十...
发布者:苏敏19830504 2012-01-08 状态:已关闭 回复 (0)
我租了个店,装修花了几万,快到期,问房东能不能补点装修费给我
五年前我租了个毛胚店面,2014年到期可我不想做了,房东也盼我快点出去,可我装修花了钱,我想要房东补点装修费是否可以
发布者:1393823991 2012-01-13 状态:已关闭 回复 (0)
自己交的社保异地重复部分,为什么不能全部退还？
我原先在甲地自己掏钱买了一份社保，后来随迁到乙地后又买了一份社保，于是造成两地有几年重复。现在要合并接续，但甲地只退其中的一小部分，白白损失一大笔钱。这是什么鸟政策？为什么要把国家与地方以前的失误转嫁到老百姓的头上呢？甲地你可以酌情收一点手续费是可以的，为什么要盘剥老百姓，克扣下大部分？？？我认为国家社保部应该明文规定：无论哪个地方，退的就应该全退，转的也应该全转。对于每个城市来说，反正是有进来的，也有转走的，必是可保持平衡，却不会伤害到老百...
发布者:水刷石 2012-02-28 状态:已过期 回复 (1)
转让费支付租了门面房，现在原房东把房子卖了，新房东允许继续租但不能转让，我该怎么办。
你好，我想咨询一下，今年四月初我接了一门面房，11.5万的转让费。当时转让方、房东和我三方在一块儿说的这个事，接原合同上走的，只是期限从4月1日到10月1日，合同一年一签。但合同上规定不经允许不让转让，到期房东自用要交回。我开始很担心，但房东解释说可以转让，只是提前一月通知，而且房东在外地自己不用。我才放心给了转让费。现在房东把房子卖了，新房东允许我继续用，就是不让转让。这样会损害我的利益。
发布者:katypang 2012-05-18 状态:已过期 回复 (2)
有朋友想转让自己单位的集资房，我想知道这种房能不能买，如果能买，房产证能顺利过户吗，房子还没有建,我
有朋友想转让自己单位的集资房，我想知道这种房能不能买，如果能买，房产证能顺利过户吗，房子还没有建,我想要房，该怎么办？具体做那些事？
发布者:lyd1980 2012-06-01 状态:已过期 回复 (3)