1，2间店面没有签订合同出租给人，现在不想继续出租，但是承租人拒绝搬出，怎么办？ 2，准备12月分空房，目前和承租人沟通，承租人拒绝，一人以帐没有收回为由，要我帮他收回帐才可以搬。另一人以向厂家交了50万所售货品押金为由，要我帮其退回厂家押金才可以搬。 请问马律师我该怎么做。谢谢

我的房子租给别人，但是只有第一年签了合同，现在已经是第二年，没有续签，可是我不想租了，因为租住方经常不交房租，而租住方想继续住，我应该怎麽办？

你好，我的房子租给别人没有签合同人家就搬进来了，也没有收钱，现在因为吵到邻居不想租了，但是他不肯搬，还威胁我，说打110也没用，撵他出去就闹得我鸡犬不宁，请问有什么办法？

你好请问我租给别人一套房子签的3年合同但是现在还没有2年他要退租。我押金可以不退给他吗？因为当时他租3年我才租得很便宜。而且合同上我注明的没有到3年不退押金

我家房子租给别人一年，现已半年，房客欺负我妈，不想租了，怎么办？合同里没有写违约的情况。

门面房出租给别人开饭店，现在他要转让但是合同上写明转让的时候应该告知我，否则他没有转让权。合同没有到期，但是他拖欠水电煤费用已经有一万多了。房子是买的二手的，买的时候他就在租了，现在水电煤过户过不了。这种情况我提前收房吗？

上个月我将房子出租给了别人。但是因为经济原因现在要将房子卖掉。我们合同是1.7万，其中合同规定违约金4500.现在我提出加房租总共退他25000。但是租客不同意。要求我赔30000。她才搬走。

房子租了一年的，因为工作原因不能再租了，但是现在刚住两个月，合同上签的是如果违约要付两个月的违约金，我是和两人合租的两室一厅，我们每个人的房租是650,我如果付违约金应该付我自己本来房租的两个月还是整套房子的两个月啊

房子租了一年的，因为工作原因不能再租了，但是现在刚住两个月，合同上签的是如果违约要付两个月的违约金，我是和两人合租的两室一厅，我们每个人的房租是650,我如果付违约金应该付我自己本来房租的两个月还是整套房子的两个月啊，当时签合同的时候三个人的名字都签了

我名下的房子租给了别人，但是签合同的是我爸爸的名字，这个合同有效吗？