发布者:jdfthy 2012-06-19 状态:已过期 回复 (4)
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关于产权证为办理下来的二手房屋交易
我在中介看中了一套商住的单间,在写字楼里面。但是产权暂时没有办理下来。卖方和我价格全部谈妥,中介说签房屋买卖三方协议,然后把卖家当时和开发商签订的购房合同原件压在中介避免纠纷和一房多卖的情况。现在的情况是,卖家希望去中介做个委托公证,委托我去办理产权和过户手续!这样子做能行吗?
相关问题
要买一套产权证没有下来二手商品房,可否通过合同交易?通过合同的方式先约定,待证下后再办手续?
1.该房屋产权人在国外全权委托其女对这套房屋的权利,我想和她进行交易;
2.该房屋是回迁房,产权证还没有办下来;其女儿手里有本地公证处的委托书,有房屋协议书。
我能否和委托人签定合同,合同内容大概是这样的,我先给他百分之二十的定金,然后等产权证发下来的时候在给他剩下的尾款。这个合同该怎么去签呢?
发布者:zhouyu6 2009-03-19 状态:已过期 回复 (4)
关于产权证未办下来的房屋买卖的咨询
本人因房屋拆迁需购房一套,近日在中介介绍下看中了一套清水房。但中介说该房交房不久,产权证要年底才能办理下来,并且原房主也是按揭贷款,如果我要买这套房,则先交首付10万左右并且把原房主的按揭一并交起走,等产权下来后原房主再一次还清贷款过户到我名下。
想咨询的是,这种操作方式是不是存在很大风险,虽然中介一再说他们会介入交易让我放心,但如果原房主真的一房多卖,或者产权证下来后以其它理由不予过户甚至该房的产权本来就有问题,我能有什么样的保障?如果我真想...
发布者:蒋燕 2009-08-12 状态:已过期 回复 (9)
办二手房交易到房产部门过户办理产权证的基准日
二手房交易到房产部门过户办理产权证,对于上海新政来说,是以新政以前已经交完契税日为准,还是以以后办过户办产权证日为准
发布者:高凤清 2010-10-11 状态:已关闭 回复 (0)
关于办理房屋产权的问题
我在办理房屋产权证过户后,发现产权证书上的房号是正确的,但楼层写错,明明是第四层,却写成第三层,这个问题严不严重,需要改回来吗,怎么办。
发布者:好987654321 2010-12-01 状态:已关闭 回复 (0)
关于房屋产权证增加房主的问题
目前房产证是我父亲的姓名,可以加上我的姓名吗? 如果可以加,是必须我父亲本人去办理,还是拿着我父亲写的书面委托由我就可以去办理? 房屋所在地是海淀区,办理此业务是在海淀房屋管理局办事大厅办理吗?
发布者:小皮627 2010-12-06 状态:已过期 回复 (5)
关于房产证未办出的房屋交易问题
我想购买一套房产证还未办出的房子,想请教一下卖方要提供什么有效证件?合同应该如何签订?如何办理公证?我会面临什么风险?不吝赐教感谢!
发布者:trigger 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
产权证没办下来,如何办理产权抵押公证
有一套房屋,产权证没办下来,现在想抵押给担保公司,应办理什么样的公证是有效的? 咨询了我们这的公证处,说没有产权证就不可以办理公证,是这样的吗?
发布者:syok123 2010-12-17 状态:已过期 回复 (2)
关于共有产权房屋办理转名问题
该房屋是三户人共同拥有(即一张总契、三张分契),而这三个产权人均已身亡,但一直都未办转名手续。而我是其中一张分契的继承人(本人已办公证),现想到房管局办理相关手续。由于房管局规定若某一方需对房产证进行更改,必须所有产权人一起去办理,但现在另两名业主的继承人不愿配合,且我不知道他们是否有做了公证,现在这个情况,我该怎处理?
发布者:vwF2458 2011-06-18 状态:已过期 回复 (1)
产权转换的房屋产权证如果办理
王某原有私有房屋25平方米,被开发公司拆迁。双方达成《房屋拆迁安置补偿协议》,约定补偿方式为产权调换,安置房60平方米,王某结算差价330000元。房子拿来已经5 6年只是还没有办理产权证和土地证的。请问这样的情况现在应该去哪里办理 需要什么手续。谢谢求指点
发布者:hahazs123 2011-10-10 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房未下产权合同交易
买了套二手房,房屋产权要明年三月才下来,现在先付了一半的钱,尾款等下了产权过户后再给。当时在中介处签了协议,并且做了公证,现在有一些疑问想问问大家帮忙解释一下:
1.因原房东是向银行按揭买的房,如果房东到时没钱一次还按揭而拖着不过产权怎么办?
2.房东是在结婚前买的房,产权证上只有他一个人的名字,现在房东已经结婚,那这房是否属于共同财产?房东是否有卖房子的权利?若房东两口子闹离婚,房子会否作为他们的共同财产而被分割?若这样,我该怎么办?
3.因为还...
发布者:盛天浪 2011-11-23 状态:已过期 回复 (2)